Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-292/2019 ~ М-244/2019 от 06.03.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000331-52

Дело № 2-292/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

06 мая 2019 года                                                                                    г. Борисоглебск

           Борисоглебский    городской      суд     Воронежской      области    в      составе:

председательствующего-судьи                                                      Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                          Гринцевич И.И.,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску)                    Васильева В.И.,

его представителя                                Румыниной И.Е.,

ответчика (истца по встречному иску)

и представителя третьего лица                        Филатовой Н.К.,

представителя ответчика (истца по встречному иску)            Коняевой Т.Г.,

представителя третьего лица                            Филатовой В.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильева Владимира Ивановича к Филатовой Надежде Константиновне об устранении препятствий в пользовании двором, возмещении материального ущерба и по встречному иску Филатовой Надежды Константиновны к Васильеву Владимиру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании домом, возложении обязанности не пропружать дождевые и талые воды,

установил:

Васильев В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ему на праве собственности на основании договора дарения от 09.07.1991 года реестр № 4-2112, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, принадлежит 17/31 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками остальной части указанного жилого дома являются: Филатов Владимир Васильевич, ему принадлежит 34/93 ид.доли дома; Филатов Александр Васильевич, ему принадлежит 8/93 ид.доли дома. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1 267 кв.м.; 17/31 ид.доли которого принадлежат ему на праве собственности на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1448 от 12.07.2007 г., 8/93 ид.доли земельного участка принадлежат Филатову Александру Васильевичу, 34/93 ид.доли земельного участка принадлежат Филатову Владимиру Васильевичу.

По правой меже земельный участок № по <адрес> граничит с земельным участком № по <адрес>, который находится в пользовании у Филатова Александра Васильевича и Филатова Владимира Владимировича.

На земельном участке № по <адрес> располагается домовладение, которое состоит из двух отдельных частей: части жилого дома площадью 74,8 кв.м., которая принадлежит Филатову Александру Васильевичу, и части жилого дома литер «АА1а» площадью 49,7 кв.м., которая принадлежит на праве собственности Филатову Владимиру Владимировичу. Указанное домовладение располагается в непосредственной близости от общей межи между земельными участками № и №а по <адрес>.

Крыша части жилого <адрес>, занимаемой ответчиком, покрыта листами железа, ее скат оборудован таким образом, что с северной стороны жилого дома имеет направленность в сторону земельного участка истца.

Крыша части жилого дома ответчика имеет пологий скат, не оборудована системой водоотведения атмосферных осадков, системой снегозадерживающих устройств, в результате чего все атмосферные осадки в виде воды, снега, образующейся наледи с крыши попадают на земельный участок истца, создавая препятствия в использовании пешеходной части дворовой территории.

На общей меже между указанными земельными участками истец установил забор из металлопрофиля. Вдоль забора он проходит по территории двора на огородную часть земельного участка.

В зимнее время с крыши дома происходит сход снега и наледи, что создает угрозу жизни и здоровью истца и членам его семьи, а также препятствия в проходе на огородную часть земельного участка.

В феврале 2019 года огромные массы накопившегося на крыше ответчика снега и глыбы льда упали на территорию земельного участка истца, попали на забор и повредили его, причинив механические повреждения конструкции забора. Забор требует восстановительного ремонта. Стоимость восстановительного ремонта забора составляет предварительно 5 000 рублей.

По утверждению истца, непринятие ответчиком мер по оборудованию крыши водоотведением и конструкциями по снегозадержанию создают для него препятствия в его безопасном использовании, подвергают опасности жизнь, привело к причинению материального ущерба имуществу.

Ссылаясь на ст.ст.210, 304, 1064 ГК РФ истец Васильев В.И. просит устранить созданные ему препятствия в пользовании двором земельного участка № по <адрес>, для чего обязать Филатова Владимира Владимировича установить на всю длину крыши по северному скату кровли принадлежащей ему части жилого дома литеры «АА1а», расположенного по адресу: <адрес>, выходящего во двор <адрес>, горизонтальные и вертикальные водосточные элементы (желоба) (с каждой стороны северного ската, с последующим отводов сходящих осадков по бетонированному желобу за пределы дворовой территории в сторону главного фасада) и снегозадержатели простой конструкции в один ряд с интервалами; взыскать с Филатова Владимира Владимировича в его пользу 5 000 рублей в возмещение ущерба за повреждение забора из металлопрофиля, установленного на меже между земельными участками № и №а по <адрес> в <адрес>, причиненного в результате схода снега и наледи с крыши части жилого дома ответчика.

Ответчик Филатов В.В. обратился в суд с встречным иском указав, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома № литер «АА1а» площадью 49,7 кв.м. по <адрес> в <адрес>. Другая часть дома № площадью 74,8 кв.м. по указанному адресу принадлежит Филатову Александру Васильевичу.

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 457 кв.м. Земельный участок находится в пользовании.

По левой меже земельный участок граничит с земельным участком № по <адрес>. На данном участке № расположено домовладение, 17/31 ид.долей которого принадлежит ответчику Васильеву Владимиру Ивановичу. Также ему принадлежат и 17/31 ид.долей земельного участка при доме. Остальная часть <адрес> земельного участка при нём принадлежит: Филатову Александру Васильевичу – 8/93 ид.долей, Филатову Владимиру Васильевичу – 34/93 ид.долей.

По утверждению истца в 2015 году ответчик Васильев В.И. в непосредственной близости от его с Филатовым А.В. дома возвел забор из металлопрофиля длиной более 20 метров высотой 1,8 метров. Указанный забор Васильев возвел в непосредственной близости от дома, при этом, продолбив отмостку, прямо в отмостку установив опоры для забора. К углу фундамента части дома истца забор примыкает вплотную таким образом, что металлический профиль даже облегает угол фундамента дома. В результате того, что забор Васильев установил на расстоянии менее 40 см от дома, а в одном месте вплотную к дому, между домом и забором скапливается снег и талые воды, фундамент дома разрушается, стена дома мокнет, что создает реальную угрозу разрушения дома. Стена дома не продувается, образуется плесень.

Как указывает истец он не может обслуживать свой дом, проход отсутствует, в результате чего он лишен возможности вычистить снег, отремонтировать свой разрушившийся фундамент. Кроме того, Филатов В.В. считает, что согласно строительным нормам и правилам к фундаменту обязательно должна примыкать отмостка. Однако ответчик Васильев вбил в отмостку металлические опоры и прямо на отмостке установил глухое ограждение. Между домом и забором постоянное болото, растет мох. Под домом имеется подвальное помещение, вода идет в подвал и в погреб, в доме темно и стены не просыхают. В подвале постоянная сырость, стена подвала со стороны фундамента обвалилась. Погреб в воде.

Кроме того, по утверждению истца, Васильев В.И. пробил дыры в заборе, чтобы вода из его двора лилась на его земельный участок под порог.

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, истец с учетом уточнения исковых требований просит: устранить препятствия в пользовании домом, обязав ответчика Васильева Владимира Ивановича демонтировать забор из металлопрофиля и установить забор из любой сетки «рабица» по всей длине дома таким образом, чтобы сетка рабица была закреплена в несколько каркасов из дерева или металла, каркасы подвешены на петли, по типу створок ворот чтобы при необходимости можно было бы открывать каркасы с сеткой рабица в сторону <адрес> и производить необходимый ремонт фундамента и дома, а также счищать снег с крыши и вычищать снег между домом и забором, пропружать воду от фундамента дома; обязать Васильева Владимира Ивановича не пропружать дождевые и талые воды на его участок под его крыльцо.

Определением от 6 мая 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика Филатова В.В. надлежащим – Филатовой Н.К.

В ходе предварительного судебного заседания сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого: истец Васильев В.И. отказывается от исковых требований к Филатовой Н.К. об устранении препятствий в пользовании двором, возмещении материального ущерба; Филатова Н.К. отказывается от иска к Васильеву В.И. об устранении препятствий в пользовании домом, возложении обязанности не пропружать дождевые и талые воды, Филатова Н.К. обязуется в срок не позднее 21.06.2019 года за счет собственных денежных средств приобрести и доставить на земельный участок Васильева В.И. семь листов металлопрофиля вишневого цвета размером по 2 м каждый; Васильев В.И. обязуется в срок до 30.06.2019 года демонтировать семь листов из металлопрофиля и на существующем заборе установить листы металлопрофиля таким образом, чтобы края листа выходили за поперечные прожилины на расстояние не более 2 см; Филатова Н.К. обязуется в срок не позднее 01.09.2019 года оборудовать северную сторону крыши жилого <адрес> водосточными элементами и снегозадержателями; Филатова Н.К. выплачивает Васильеву В.И. в срок до 01.06.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.07.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.08.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.09.2019 г. – 4 000 рублей.

Стороны не имеют претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцам разъяснено и понятно.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Васильевым Владимиром Ивановичем и Филатовой Надеждой Константиновной по условиям которого:

Принять отказ Васильева Владимира Ивановича к Филатовой Надежде Константиновне об устранении препятствий в пользовании двором, возмещении материального ущерба.

Принять отказ Филатовой Надежды Константиновны от иска к Васильеву Владимиру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании домом, возложении обязанности не пропружать дождевые и талые воды.

Обязать Филатову Надежду Константиновну в срок не позднее 21.06.2019 года за счет собственных денежных средств приобрести и доставить на земельный участок Васильева Владимира Ивановича семь листов металлопрофиля вишневого цвета размером по 2 м каждый.

Обязать Васильева Владимира Ивановича в срок до 30.06.2019 года демонтировать семь листов из металлопрофиля и на существующем заборе установить листы металлопрофиля таким образом, чтобы края листа выходили за поперечные прожилины на расстояние не более 2 см.

Обязать Филатову Надежду Константиновну в срок не позднее 01.09.2019 года оборудовать северную сторону крыши жилого <адрес> водосточными элементами и снегозадержателями.

Взыскать с Филатовой Надежды Константиновны в пользу Васильева Владимира Ивановича в срок до 01.06.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.07.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.08.2019 г. – 4 000 рублей, в срок до 01.09.2019 г. – 4 000 рублей.

Стороны не имеют претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Производство по гражданскому делу № 2-292/2019 по иску Васильева Владимира Ивановича к Филатовой Надежде Константиновне об устранении препятствий в пользовании двором, возмещении материального ущерба и по встречному иску Филатова Владимира Владимировича к Васильеву Владимиру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании домом, возложении обязанности не пропружать дождевые и талые воды, – прекратить.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: