Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3897/2016 ~ М-3682/2016 от 08.07.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.09.16 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Ходыкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Чубарова И.Е. к администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, об обязании предоставить жилое помещение, указав, что с 17.07.2002 г. на основании распоряжения администрации Красноглинского района г. Самары. Он является инвалидом и страдает заболеванием, которое входит перечень заболеваний, установленных Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.06 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать администрацию г. о. Самары, Департамент управления имуществом предоставить Чубарову И. Е. вне очереди отдельное, благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение по договору социального найма в пределах г. о. Самара.

В судебном заседании Чубаров И. Е. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представить ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара иск не признал, указывая на отсутствие оснований.

Представитель администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Чубарова Т. А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица Чубаров С. И., Чубарова В. А., Чубарова М. И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 данного Кодекса перечне.

Из материалов дела следует, что Распоряжением администрации Красноглинского района г. Самары Чубаров И. Е. поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях в состав очереди матери Чубаровой Т. А. с составом семьи 4 человека.

Чубаров И. Е. является лицом, имеющим заболевание входящее в утвержденный перечень тяжелых форм хронических заболеваний, установленный Правительством РФ № 378 от 16.06.2006г.

Судом установлено, что Чубаров И. Е. проживает с семьей в комнате №, которая не является изолированным жилым помещением, а является общежитием.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом занимаемого жилого помещения, справкой МП ЭСО г. Самары, выпиской из ЕГРП по Самарской области, а также ответом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», протоклом заседания при ГБУЗ СО СГБ № 7.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что Чубаров И. Е. проживает в помещении, занятом несколькими семьями.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Таким образом, эта норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, как установлено судом, относится Чубаров И. Е. Иные члены семьи Чубаровых таким правом не обладают, в связи с чем внеочередным обеспечением жилья подлежит только Чубаров И. Е.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что Чубарову И. Е. до настоящего времени жилое помещение вне очереди по договору социального найма не предоставлено, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, суд считает, что Чубаров И. Е. имеет право на получение вне очереди благоустроенного изолированного жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма по норме предоставления.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона органом, уполномоченным на предоставление жилых помещений в г. о. Самара, является Департамент управления имуществом, суд считает необходимым обязать указанный орган предоставить жилое помещение истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Чубарова И.Е. удовлетворить частично.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить вне очереди Чубарову И.Е. жилое помещением по договору социального найма в черте г. о. Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.16 года.

Судья Гороховик О. В.