Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2017 ~ М-217/2017 от 02.05.2017

Дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 27 сентября 2017 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Раскина Н.И.,

при секретаре Святкиной А.Д.,

с участием представителя истца – кредитного потребительского кооператива «Партнер» - Курамшина В.Ш., действующего по доверенности от 17.05.2016 г.,

ответчика – Тремасова В.А.,

ответчицы – Любезновой Л.В.,

представителя ответчицы Любезновой Л.В. – адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов – Дворецкова И.Г., представившего удостоверение № 426 выданного 28.03.2008 г. УМЮ России по Республике Мордовия и ордер № 1222 от 19.09.2017 г.,

третьих лиц – Тремасова Н.А., Федина С.Н.,

представителя третьего лица – Отдела судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП России по Республике Мордовия – судебного пристава-исполнителя Аксенова Д.С.,

третьего лица – открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»,

представителя органа опеки и попечительства – главного специалиста Управления образования администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия Китайкиной Н.В., действующей на основании доверенности от 19.09.2017 г. № 349,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Партнер» к Тремасову В.А. и Любезновой Л.В. об обращении взыскания на имущество должника путем продажи с публичных торгов, признании имущества общей совместной собственностью супругов, выделении 1/2 доли должника из общего имущества супругов и обращении на него взыскания путем продажи с публичных торгов,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Партнер» (далее КПК «Партнер») обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, указав, что решением Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 03.10.2012 г. с Тремасова Н.А., Федина С.Н. и Тремасова В.А. в пользу КПК «Партнер» солидарно взыскана неуплаченная сумма займа в размере 2 138 465 рублей, проценты (компенсационные выплаты) за пользование денежными средствами в размере 187 009 рублей, целевой взнос в размере 91 804 рубля, пени в размере 500 000 рублей, также с Тремасова Н.А. в пользу КПК «Партнер» взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 29 286, 39 рублей, а всего 2 946 564,39 рублей. На основании вышеуказанного решения суда выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство, в рамках которого задолженность по исполнительному производству погашена частично. За счет залогового имущества частично погашена задолженность в сумме 742 050 рублей. Также службой судебных приставов погашена часть задолженности за счет принудительного взыскания в сумме 26 854 рубля. Остаток долга составляет 2 177 660,34 рубля. С марта 2016 г. на день обращения в суд в счет погашения задолженности в КПК «Партнер» поступило 32 рубля 73 копейки. Последний платеж произведен 26.12.2016 г. Имущество, принадлежащее должникам, на которое можно обратить взыскание в счет погашения долга отсутствует. В ходе исполнительного производства установлено, что Тремасову В.А. на праве собственности принадлежит следующее имущество: прицеп к легковым автомобилям САЗ8299, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак - - , VIN - - , номер кузова (прицепа) - - , а также недвижимое имущество – жилой дом КН - - , площадью 46,9 кв. метров и земельный участок КН - - , площадью 354 кв. метров, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, расположенные по <адрес>. Тремасов В.А. с - - - состоит в браке с Любезновой Л.В.. На имя Любезновой Л.В. во время брака с Тремасовым В.А. приобретено и зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- квартира, КН - - , площадью 40,9 кв. метров, расположенная по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры от 20.03.2017 г. № 41/17-КП-ВТБ;

- 4/294 долей, в общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 25.03.2014 г., договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.01.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , площадь 3600 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , площадь 56,4 кв. метра, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.,

- земельный участок, КН - - , площадь 3350 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- земельный участок, КН - - , площадь 150 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- жилой дом, КН - - , площадь 22,1 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- 1/2 доля квартиры, КН - - , площадь 48,4 кв. метра, расположенной по <адрес> основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от 27.07.2013 г.

В виду значительного размера задолженности по исполнительному производству, имущества Тремасова В.А. недостаточно для полного погашения задолженности. Считает, что поскольку с 08.06.2017 г. Тремасов В.А. зарегистрирован в квартире по <адрес>, принадлежащей Любезновой Л.В., следовательно, жилой дом, расположенный по <адрес> не является единственным жильем Тремасова В.А. и Любезновой Л.В.

Поскольку от исполнения решения Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 03.10.2012 г. ответчик уклоняется, истец просит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество Тремасова В.А.:

- прицеп к легковым автомобилям САЗ8299, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак - - , VIN - - , номер кузова (прицепа) - - ;

- жилой дом, КН - - , площадью 46,9 кв. метров, расположенный по <адрес>, дата государственной регистрации: 20.07.2009 г., основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Ардатовского нотариального округа Князькиной А.В. 23.06.2009 г., реестровый номер - - ;

- земельный участок, КН - - , площадь 354 кв. метров, расположенный по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 10.03.2016 г., основание государственной регистрации: решение Ардатовского районного суда РМ от 26.11.2015 г., вступившее в законную силу 26.11.2015.

Признать общей совместной собственностью супругов Тремасова В.А. и Любезновой Л.В.:

- квартиру, кадастровый номер: - - , площадью 40,9 кв. метров, расположенную по <адрес>, дата государственной регистрации: 30.03.2017 г., основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры от 20.03.2017 г. № 41/17-КП-ВТБ;

- 4/294 долей, в общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 25.03.2014 г., договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.01.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , площадь 3600 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , площадь 56,4 кв. метра, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.,

- земельный участок, КН - - , площадь 3350 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- земельный участок, КН - - , площадь 150 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- жилой дом, КН - - , площадь 22,1 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012,;

- 1/2 долю квартиры, КН - - , площадь 48,4 кв. метра, расположенную по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от 27.07.2013 г.

Выделить 1/2 долю Тремасова В.А. из общего имущества супругов:

- 4/294 долей, в общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 25.03.2014 г., договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.01.2014 г.;

- земельного участка, КН - - , площадь 3600 кв. метров, расположенного по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.;

- жилого дома, КН - - , площадь 56,4 кв. метра, расположенного по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.,

- земельного участка, КН - - , площадь 3350 кв. метров, расположенного по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- земельного участка, КН - - , площадь 150 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- жилого дома, КН - - , площадь 22,1 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- 1/2 доли квартиры, КН - - , площадь 48,4 кв. метра, расположенной по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от 27.07.2013 г.

Обратить взыскание в пользу КПК «Партнер» на 1/2 долю Тремасова В.А. из общего имущества супругов путем продажи с публичных торгов на объекты недвижимости:

- 4/294 долей, в общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , расположенный по <адрес> основание государственной регистрации: договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 25.03.2014 г., договор купли-продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.01.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , площадь 3600 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , площадь 56,4 кв. метра, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2014 г.,

- земельный участок, КН - - , площадь 3350 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- земельный участок, КН - - , площадь 150 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- жилой дом, КН - - , площадь 22,1 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012;

- 1/2 долю квартиры, КН - - , площадь 48,4 кв. метра, расположенной по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от 27.07.2013 г.

Представитель истца – кредитного потребительского кооператива «Партнер» - Курамшин В.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненных требованиях, отказавшись от обращения взыскания на автомобиль «Лада» RS0Y5L LADA LARGUS, 2014 года выпуска, зарегистрированный на Любезнову Л.В.

Определением Ардатовского суда Республики Мордовия от 27.09.2017 г. производство по настоящему делу в части требований КПК «Партнер» об обращении взыскания на автомобиль «Лада» RS0Y5L LADA LARGUS, 2014 года выпуска, зарегистрированный на Любезнову Л.В. прекращено в связи с отказом КПК «Партнер» от части исковых требований.

Ответчик Тремасов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что кредит в КПК «Партнер» брал его брат Тремасов Н.А., который попросил ему помочь в оформлении кредита и расписаться в каких-то документах. О том, что он является поручителем по договору займа, в момент подписания документов, он не понимал. В настоящее время он с женой и несовершеннолетним ребенком проживает по <адрес>. Данный дом является их единственным жильем. Другие жилые помещения, расположенные в г. Саранске и в Ардатовском районе непригодны для жилья, поскольку там необходимо провести ремонт. Местонахождение прицепа ему неизвестно.

Ответчик Любезнова Л.В. в судебном заседании исковые требования КПК «Партнер» не признала по доводам, изложенным в возражениях от 18.07.2017 г., 26.07.2017 г. и 26.09.2017 г. Не возражала против удовлетворения иска КПК «Партнер» в части обращения взыскания на прицеп к легковым автомобилям САЗ8299, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак - - , VIN - - , номер кузова (прицепа) - - , зарегистрированный на Тремасова В.А. Приобретать себе 1/2 долю из спорного имущества, полагавшего бы передаче Тремасову В.А. при разделе общего имущества, нажитого в браке, для погашения задолженности по кредитному договору, она не желает, на это не имеет средств.

Представитель ответчика Любезновой Л.В. – адвокат Дворецков И.Г. в суде поддержал доводы Любезновой Л.В., пояснив суду также, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, в настоящее время непригодно для проживания, находится в новом доме, в котором даже не имеется коммуникаций. Жилой дом, расположенный по <адрес> является единственным жильем ответчиков, пригодным для проживания.

Представитель Отдела судебных приставов по Ардатовскому и Атяшевскому районам УФССП России по Республике Мордовия – судебный пристав-исполнитель Аксенов Д.С. пояснил, что на основании исполнительных листов Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 03.10.2012 г. возбуждены исполнительные производства в отношении трех должников, которые в последующем были объединены в одно сводное производство. В ходе исполнительного производства было выявлено недвижимое имущество, принадлежащее Тремасову В.А., также было установлено, что Тремасов В.А. находится в браке с Любезновой Л.В., на которую зарегистрировано недвижимое имущество, приобретенное ответчиками в период брака. По заявлению истца на принадлежащее супругам имущество был наложен запрет на регистрационные действия. В ходе исполнительных действий прицеп, принадлежащий ответчику Тремасову В.А., не обнаружен. Просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель органа опеки и попечительства – Китайкина Н.В., возражала против удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, поскольку в данном доме проживает несовершеннолетний Тремасов К.В., квартира, расположенная по <адрес> находится в залоге у Банка. В остальной части просила вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Тремасов Н.А. и Федин С.Н. в судебное заседание не явились, сообщили суду телефонограммой, что участвовать в судебном заседании не смогут, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Российский сельскохозяйственный банк» – Дронова Е.А., действующая по доверенности от 603/171 от 21.04.2017 г., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Каждый гражданин имеет право на судебную защиту, гарантированную положением части 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, части 1 статьи 46 и части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации.

Гражданин согласно статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака в силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. А также, в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов, для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации признаются равными, если, иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдел доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно статье 361 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 (пункты 1, 2) указанного Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что супруг отвечает по своим обязательствам, в том числе вытекающим из заключенного договора поручительства, всем своим имуществом, и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поручительства может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу.

В соответствии со статьей 35 (пункты 2, 3) Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно статье 253 (пункт 3) Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Однако поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 27 октября 2011 г. по договору поручительства Тремасов В.А. принял обязательства отвечать перед истцом за исполнение Тремасовым Н.А. обязательств по договору займа № 1711 д/з от 27 октября 2011 года (т.1, л.д. 92-93).

В период заключения данной сделки и на момент рассмотрения дела судом Тремасов В.А. состоит в браке с Любезновой Л.В. (т.1, л.д. 72).

Из изложенного следует, что заключая договор поручительства, Тремасов В.А. не распорядился каким-либо нажитым совместно в браке с Любезновой Л.В. имуществом, а лишь принял на себя обязательство отвечать в случае неисполнения Тремасовым Н.А. обязательств последнего принадлежащим ему - поручителю имуществом лично.

Решением Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 03.10.2012 г. по гражданскому делу № 2-394/2012 за неисполнение обязательств по договору займа № 1711 от 27 октября 2011 г. с должника Тремасова Н.А., поручителей Тремасова В.А. и Федина С.Н. в пользу КПК «Партнер» взыскано в солидарном порядке 2 917 278 рублей (т.1, л.д. 20-21).

Факт получения Тремасовым Н.А. денежных средств по договору займа, договор поручительства, решение суда стороной ответчиков оспорены не были, данное решение суда вступило в законную силу 06.11.2012 года.

Решение Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 03.10.2012 г. до настоящего времени не исполнено.

23.11.2012 г. в отношении ответчика Тремасова В.А. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № 7280/12/01/13, предмет исполнения – задолженность в размере 2 917 278 рублей (т. 1, л.д. 133).

Как следует из материалов исполнительного производства, несмотря на длительный срок принудительного исполнения решения суда, взыскание в пользу истца должным образом не производится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен розыск счетов, принадлежащих Тремасову В.А., который показал, что счетов в Банках, принадлежащих Тремасову В.А. не обнаружено (т. 1, л.д. 134, 135, 138-141).

Установлено, что должнику Тремасову В.А. на праве собственности принадлежат: прицеп к легковым автомобилям САЗ8299, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак - - , VIN - - , номер кузова (прицепа) - - , жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. В связи с чем постановлениями от 12.07.2016 г. и 30.11.2016 г. судебного пристава-исполнителя наложены запреты на совершение действий по регистрации на указанное имущество (т.1, л.д. 136, 137).

Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.04.2017 г. также наложен запрет регистрационных действий на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Любезновой Л.В., с которой должник Тремасов В.А. состоит в браке: земельные доли, расположенные по <адрес> КН - - ; земельный участок, расположенный по <адрес>, КН - - ; жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, КН - - ; земельный участок, расположенный по <адрес>, КН - - ; земельный участок, расположенный по <адрес>, КН - - ; жилой дом, расположенный по <адрес>, КН - - ; квартиру, расположенную по <адрес>, КН - - (т.1, л.д. 143).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества от 24.07.2017 г. ответчику Тремасову В.А. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 46,9 кв. метров, дата государственной регистрации: 20.07.2009 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Ардатовского нотариального округа Князькиной А.В. 23.06.2009 г., реестровый номер - - ;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадь 354 кв. метров, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 10.03.2016 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: решение Ардатовского районного суда РМ от 26.11.2015 г., вступившее в законную силу 28.12.2015 г. (т.1, л.д. 191).

Учитывая, что иного имущества, кроме прицепа к легковому автомобилю, земельного участка с жилым домом, являющихся имуществом Тремасова В.А., на которое может быть обращено взыскание по судебному акту, за ответчиком, зарегистрированным не значится. Должник нигде не работает и получателем пенсии не является, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части обращения взыскания в счет погашения задолженности по решению суда на имущество должника – вышеуказанный прицеп к легковому автомобилю, земельный участок с жилым домом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества от 24.07.2017 г., ответчику Любезновой Л.В. на праве собственности принадлежат:

- квартира, кадастровый номер: - - , расположенная по <адрес>, площадью 40,9 кв. метров, дата государственной регистрации: 30.03.2017 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры от 20.03.2017 г. № 41/17-КП-ВТБ, наложено обременение - ипотека;

- 6/294 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенный по <адрес> дата государственной регистрации: 29.03.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.; договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 14.01.2014 г.; свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Ардатовского нотариального округа Репсублики Мордовия от 06.11.2013 г. № - - ; свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия от 06.11.2013 г. № - - ;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 600 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 56,4 кв. метра, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 350 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 11.06.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 150 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 11.06.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 22,1 кв. метра, дата государственной регистрации: 14.01.2012 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- квартира, КН - - , расположенная по <адрес>, площадью 48,4 кв. метров, дата государственной регистрации: 14.08.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, составленный в ППФ от 27.07.2013 г., договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выданный Ардатовским комитетом по управлению имуществом, зарегистрированный Ардатовским БТИ 11.01.1995 г., под № 3 от 01.02.1993 № 866, решение мирового судьи судебного участка Ардатовского района Республики Мордовия от 26.03.2003, соглашение об определении долей в квартире от 07.07.2012 (т. 1, л.д. 192-195).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При таких обстоятельствах и требованиях закона, поскольку соглашения, изменяющего правовой режим на спорное имущество, либо доли супругов в праве на него между Тремасовым В.А. и Любезновой Л.В. не заключалось, доказательств того, что спорное имущество приобретено на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, получено в дар или в порядке наследования, не имеется, то доля должника Тремасова В.А. в общем имуществе составляет 1/2 доли от общего имущества супругов, приобретенного в браке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признания, приобретенного в браке имущества ответчиками общим имуществом супругов, выделе 1/2 доли должника Тремасова В.А. в совместно нажитом имуществе супругов, и обращения взыскания на 1/2 долю состоящей из:

- 4/294 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенные по <адрес>,

- земельного участка, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 600 кв. метров,

- жилого дома, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 56,4 кв. метра,

- земельного участка, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 350 кв. метров,

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадь 150 кв. метров,

- жилого дома, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 22,1 кв. метра,

- 1/2 доли квартиры, КН - - , расположенную по <адрес>, площадью 48,4 кв. метров.

Суд также соглашается с требованиями истца об обращении взыскания на имущество, принадлежащее Тремасову В.А. и 1/2 долю Тремасова В.А. из общего имущества супругов путем продажи с публичных торгов.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частями 1, 2, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 85 Федерального закона).

Суд при этом учитывает, что действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (статья 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункт 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге»), указанные требования закона на спорную ситуацию не распространяются.

В связи с чем, требования истца об обращении взыскания на имущество Тремасова В.А. путем продажи с публичных торгов являются законными и обоснованными.

Доводы стороны ответчиков, и представителя органа опеки и попечительства о том, что на жилой дом, расположенный по <адрес> взыскание не может быть обращено, поскольку является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчиков и их несовершеннолетнего сына суд считает необоснованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела в жилом помещении по <адрес> проживают ответчики Тремасов В.А., Любезнова Л.В. и их несовершеннолетний сын Т.К.В..,- - - года рождения (т.2, л.д. 143).

Согласно паспорту Тремасова В.А. (т.1, л.д. 234-236), последний зарегистрирован по <адрес>.

В соответствии п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанные спорные земельный участок и жилой дом, на которые истец просит обратить взыскание, заложенным имуществом в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» и ФЗ «О залоге» не являются, что не оспаривается ответчиками. Таким образом, обращение взыскания на земельный участок Тремасова В.А., исходя из положений п. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве", возможно, поскольку земельный участок не изъят из оборота и не указан в федеральном законе в качестве имущества, обращение взыскания на которое не допускается. Расположенный на указанном земельном участке жилой дом не является единственным пригодным для проживания ответчиков и несовершеннолетнего сына жильем, так как установлено, что у ответчиков в собственности кроме спорного жилого помещения по адресу: Республика Мордовия, г. Ардатов, ул. К.Маркса, д. 47, имеются на праве собственности другие жилые помещения по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, проспект Юбилейный, д. 12, кв. 122, Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Кученяево, ул. Володарского, д. 77, Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Чукалы, ул. Советская, д. 52, Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, ул. Воинов Интернационалистов, д. 8, кв. 1а.

При этом доводы стороны ответчиков о том, что указанные жилые помещения не пригодные для проживания, являются голословным и никакими допустимыми доказательствами в противоречие с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе судебного разбирательства не подтверждены, акты обследования жилых помещений, решения комиссий о признании их не пригодными для проживания отсутствуют. Представленные снимки жилого помещения по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, проспект Юбилейный, д. 12, кв. 122 не опровергают пригодность данного жилья для проживания.

В силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе РФ» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Принятие судом позиции ответчиков приведет нарушению баланса прав истца и ответчика и к дальнейшему нарушению прав истца на исполнение решения суда от 03.10.2012 года.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца КПК «Партнер» по основаниям, изложенным стороной ответчиков и представителя органа опеки и поручительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом – КПК «Партнер» была оплачена государственная пошлина в размере, предусмотренном абз. 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 113 от 03.04.2017 года (т. 1, л.д. 6).

Поскольку положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность взыскания расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке, судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ардатовский районный суд Республики Мордовия

решил:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Партнер» к Тремасову Василию Алексеевичу и Любезновой Любови Викторовне об обращении взыскания на имущество должника путем продажи с публичных торгов, признании имущества общей совместной собственностью супругов, выделении 1/2 доли должника из общего имущества супругов и обращении на него взыскания путем продажи с публичных торгов – удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество Тремасова Василия Алексеевича:

- прицеп к легковым автомобилям САЗ8299, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак - - , VIN - - , номер кузова (прицепа) - - ;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 46,9 кв. метров, дата государственной регистрации: 20.07.2009 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Ардатовского нотариального округа Князькиной А.В. 23.06.2009 г., реестровый номер - - ;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадь 354 кв. метров, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 10.03.2016 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: решение Ардатовского районного суда РМ от 26.11.2015 г., вступившее в законную силу 28.12.2015г.

Признать общей совместной собственностью супругов Тремасова Василия Алексеевича и Любезновой Любови Викторовны имущество, нажитое в период брака:

- квартиру, кадастровый номер: - - , расположенную по <адрес>, площадью 40,9 кв. метров, дата государственной регистрации: 30.03.2017 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры от 20.03.2017 г. № 41/17-КП-ВТБ;

- 4/294 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенные по <адрес> дата государственной регистрации: 29.03.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 25.03.2014 г. и договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 14.01.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 600 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 56,4 кв. метра, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 350 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 11.06.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадь 150 кв. метров, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- жилой дом КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 22,1 кв. метра, дата государственной регистрации: 14.01.2012 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012 № - - ;

- 1/2 долю квартиры, КН - - , расположенную по <адрес>, площадью 48,4 кв. метров, дата государственной регистрации: 14.08.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, составленный в ППФ от 27.07.2013 г.

Выделить 1/2 долю Тремасова Василия Алексеевича из общего имущества супругов:

- квартиры, кадастровый номер: - - , расположенной по <адрес>, площадью 40,9 кв. метров, дата государственной регистрации: 30.03.2017 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи квартиры от 20.03.2017 г. № 41/17-КП-ВТБ;

- 4/294 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенные по <адрес> дата государственной регистрации: 29.03.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 25.03.2014 г. и договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 14.01.2014 г.;

- земельного участка, КН - - , расположенного по <адрес>, площадью 3 600 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- жилого дома, КН - - , расположенного по <адрес>, площадью 56,4 кв. метра, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- земельного участка, КН - - , расположенного по <адрес>, площадью 3 350 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 11.06.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- земельного участка, КН - - , расположенного по <адрес>, площадь 150 кв. метров, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- жилого дома КН - - , расположенного по <адрес>, площадью 22,1 кв. метра, дата государственной регистрации: 14.01.2012 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- 1/2 доли квартиры, КН - - , расположенной по <адрес>, площадью 48,4 кв. метров, дата государственной регистрации: 14.08.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, составленный в ППФ от 27.07.2013 г.

Обратить взыскание в пользу кредитного потребительского кооператива «Партнер» на 1/2 долю Тремасова Василия Алексеевича из общего имущества супругов путем продажи с публичных торгов на:

- 4/294 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12 230 400 кв. метров, КН - - , из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенные по <адрес> дата государственной регистрации: 29.03.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 25.03.2014 г. и договор купли продажи 2/337 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, составленный в ППФ от 14.01.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 600 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 56,4 кв. метра, дата государственной регистрации: 08.04.2014 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, составленный в ППФ от 25.03.2014 г.;

- земельный участок, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 3 350 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, дата государственной регистрации: 11.06.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- земельный участок, КН - - , площадь 150 кв. метров, расположенный по <адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- жилой дом, КН - - , расположенный по <адрес>, площадью 22,1 кв. метра, дата государственной регистрации: 14.01.2012 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, составленный в ППФ от 24.12.2011 г., дата регистрации 14.01.2012, № - - ;

- 1/2 долю квартиры, КН - - , расположенную по <адрес>, площадью 48,4 кв. метров, дата государственной регистрации: 14.08.2013 г., номер государственной регистрации: - - , основание государственной регистрации: договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, составленный в ППФ от 27.07.2013 г.

Взыскать с Тремасова В.А. и Любезновой Л.В. в пользу кредитного потребительского кооператива «Партнер» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, по 3 000 (три тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 г.