Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2012 ~ М-119/2012 от 30.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» февраля 2012 года                  г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г.

при секретаре Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-137/2012 по иску Душаевой <данные изъяты> к Петровой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Душаева О.П. обратилась в суд с иском к Петровой В.Г. о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Для оформления сделки купли-продажи она обратилась в Похвистневский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где была выявлена ошибка в правоустанавливающих документах на земельный участок. Так, в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ее матери ФИО9 выдали <данные изъяты> доли от земельного участка площадью <данные изъяты> га., тогда как фактически данный земельный участок является обособленным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. Поэтому просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, выделить <данные изъяты> доли земельного участка в натуре, как обособленный участок площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Душаева О.П. на иске настаивала.

Ответчик Петрова В.Г. в судебном заседании иск признала в полном объеме и показала, что она имеет в собственности <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доли жилого дома находится в собственности Душаевой О.П., ее земельный участок составляет <данные изъяты> кв.м., он фактически и изначально является обособленным участком. В правоустанавливающих документах Душаевой О.П. допустили ошибку, указав, что у нее в собственности находится <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м..

Ответчик – представитель администрации г.о.Похвистнево Самарской области Прокофьев Д.В., действующий на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признал полностью.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ матери Душаевой О.П. – ФИО9 выдали свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ей предоставили для проживания <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО9, наследником которой являлся сын ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. После смерти брата истица приняла наследство в установленном законом порядке. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону (серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> №) от ДД.ММ.ГГГГ Душаева О.П. получила в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выдало Душаевой О.П. свидетельства о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится не в долевой собственности, а в собственности ФИО12, является фактически обособленным от смежных участков. Границы согласованы, споров со смежным землепользователем не имеется, что подтверждается показаниями ответчика Петровой В.Г. и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признание права на земельный участок, согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ, осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики иск признали. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При указанных обстоятельствах исковые требования Душаевой О.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Выделить <данные изъяты> доли земельного участка в натуре, как обособленный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Душаевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                 подпись         О.Г.Сазонова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>