Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2016 (2-415/2015;) ~ М-459/2015 от 10.11.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВостокСтройКомплект» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ВостокСтройКомплект» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (по теплоснабжения, водоснабжению, откачке септика) по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Впоследствии представитель истца ФИО3 письменным заявлением в связи с частичной оплатой коммунальных услуг ответчиком просила уменьшить сумму исковых требований по иску к ФИО2 на <данные изъяты> рублей.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась частично, пояснив, что в спорный период она вносила платежи, поэтому считает, что задолженность составляет всего <данные изъяты> руб. Жилое помещение им было предоставлено фактически без составления какого либо договора, ими не приватизировано. Коммунальные услуги поставляются истцом ненадлежащего качества, однако доказательств, подтверждающих данный факт, у неё не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении указал, что с иском согласен частично, представив суду копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

Из представленной по запросу суда выписки из единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру № <адрес> – отсутствуют.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире № <адрес>, что подтверждается адресной справкой УФМС по <адрес>, а также справкой паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы».

Ответчиками факт проживания в указанном жилом помещении не опровергается.

Договор социального найма с ответчиками не заключался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики фактически проживают в занимаемом ими жилом помещении, ранее предоставленном органами местного самоуправления, на условиях договора социального найма, поскольку жилое помещение муниципального жилого фонда длительный период времени находится в пользовании ответчиков.

Таким образом, ответчики фактически обладают правами и несут обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

В соответствие с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2012-2015 годы.

Письменного договора с ответчиками на оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению и откачке септика с ООО «ВостокСтройКомплект», которым такие услуги предоставляются, заключено не было, что является основанием признать наличие публичного договора, по условиям которого истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги, а ответчики, в свою очередь, должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Как следует из представленного истцом суду расчёта, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась.

Впоследствии представитель истца уменьшил сумму исковых требований на <данные изъяты> рублей, ссылаясь на частичную оплату, произведенную ответчиками.

Из представленных ответчиками копий квитанций следует, что ими вносилась оплата: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.

Между тем, из представленной в суд по запросу суда начальником котельной ООО «ВостокСтройКомплект» ФИО4 копии квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет <данные изъяты> ФИО1, <адрес>, следует, что задолженность составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма к оплате <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу, что имеющаяся у ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> – <данные изъяты>), с которой в судебном заседании согласилась ответчик ФИО1

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с каждого.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «ВостокСтройКомплект» при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения.

Поскольку иск удовлетворен частично, с истца следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально требованиям, в удовлетворении которых отказано, в соответствии с правилами ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ВостокСтройКомплект» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ВостокСтройКомплект» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с каждого.

Взыскать с ООО «ВостокСтройКомплект» государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                        Н.Г. Комарова