Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2015 ~ М-1573/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-1647/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                 11 ноября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глушковой И.А. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Глушкова И.А. обратилась в суд с иском пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. По утверждению истицы она является наследником к имуществу умершего мужа.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, при жизни супруг произвел переустройство жилого дома, а именно снес печь, переустроил холодный коридор в теплый.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой дом литеры «АА1а», расположенный по адресу: <адрес>, №. Согласно техническому плану общая площадь дома составляет 51,3 кв.м, в том числе жилая – 35,8 кв.м, а всех его частей 68,7 кв.м.

     Истец просит: - сохранить жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, в переустроенном состоянии;

    - включить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    - признать за ней, Глушковой И.А. право собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

     Истец Глушкова И.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. От представителя ответчика <данные изъяты> поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации БГО. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 06.10.2015г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за: ФИО1 – 1 ид.доля на основании договора купли-продажи от 10.04.1990г. удостоверенного Борисоглебской госнотконторой в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 12.02.2015г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, к имуществу ФИО1. заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела наследником по закону является жена Глушкова И.А., подавшая заявление о принятии наследства. Так же наследником является дочь <данные изъяты>, подавшая заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя.

Как утверждает истец, при жизни ФИО1 произвел переустройство жилого дома, а именно снес печь, переустроил холодный коридор в теплый.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой дом литеры «АА1а», расположенный по адресу: <адрес>, №. Согласно техническому плану общая площадь дома составляет 51,3 кв.м, в том числе жилая – 35,8 кв.м, а всех его частей - 68,7 кв.м.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от 04.11.2015г. жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, из них жилой – 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, из них: жилой – 35,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № в переустроенном состоянии

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, у суда имеются основания включить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец надлежащим образом приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства, другой наследник от принятия наследства отказался. Суд считает возможным признать за Глушковой И.А. право собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования имущества мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Удовлетворить исковые требования Глушковой И.А. в полном объеме.

    Сохранить жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, в переустроенном состоянии.

    Включить жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Глушковой И.А. право собственности на жилой дом литеры «АА1а» общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, а всех его частей – 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования имущества мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда -      ФИО9