Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2021 ~ М-450/2021 от 04.02.2021

                                                                                                                 Дело № 2-923/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2021 г.                                                                                 Г.Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре К.М. Деньгине,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шароухова Александра Владимировича, Шароухова Игоря Владимировича      к Администрации города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с заявленными требованиями, указав, что Шароухов А.В., Шароухов И.В., зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Нанимателем данной квартиры является наш отец, Шароухов В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный на семью из 4х человек, жилой площадью 41,0 кв.м., состоящую из 3х комнат, основание выдачи ордера: постановление № перевод л/счёта ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с ними на указанной жилой площади зарегистрированы родители- Шароухов В.Б., Шароухова О.А., которые ДД.ММ.ГГГГ заявили нотариально об отказе их в приватизации квартиры в их пользу.

В ноябре 2020года истцы обратились в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> на их имя.

ДД.ММ.ГГГГ получен отказ в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения в виду того, что по техническому паспорту оформленному в УОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сделана отметка о перепланировке и переустройстве внутри указанной квартиры, разрешение на которое представлено не было, а так же не сдан в эксплуатацию пристроенный балкон.

Действительно, в 1997 году в указанной квартире был пристроен балкон, согласно Постановлению от 03.09.1996г. № 1480 "О разрешении строительства балконов П,1П,1У,У этажей жилого <адрес> в Ленинском районе", которое разрешало Муниципальному жилищно-ремонтному эксплуатационному предприятию в порядке эксперимента строительство балконов на всех этажах дома.

В связи с этим был выполнен проект по всему дому проектной организацией имеющей лицензию, прошло согласование со всеми заинтересованными организациями.

Строительство осуществлялось через специализированную подрядную организацию АООТ КПД-1 по утвержденному проекту одновременно по всему дому.

Был получен ордер на производство работ в администрации Ленинского района.

По окончании строительства балконов был оформлен Акт приёмки- сдачи выполненных работ, который подтверждал что они выполнены на основании рабочего проекта в полном объеме и в срок.

ДД.ММ.ГГГГ. институтом АП "Ульяновскагропромпроект" было вынесено Экспертное Заключение о том, что: 1. Объект рекомендуется к вводу в эксплуатацию, как выполненный в соответствии с проектными материалами и отвечающий основным требованиям инструктивных материалов(СНиП и др.)

В документе говориться о том, что строительство осуществлено с учётом общественного мнения и возражений со стороны жильцов не было.

А так же, что выполненное строительство не ухудшает внешний вид здания и может быть вписано при капитальной реконструкции здания.

Далее всем квартиросъемщикам предлагалось подписать в Администрации документ о вводе объекта в эксплуатацию, но родителями это не было сделано вовремя.

Далее в 2007г. согласно Рабочему проекту от сентября 2007г. их семьёй для удобства пользования указанным жилым помещением была проведена перепланировка внутри квартиры, была возведена перегородка, которая позволила изолировать зал, в итоге площадь зала 20,3кв м уменьшилась до 12,92 кв. м. Никаких несущих конструкций затронуто не было, все работы по возведению перегородки выполнялись из лёгких материалов.

Таким образом, данная квартира согласно ст. 15 ЖК РФ является пригодной для постоянного проживания граждан (то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Отказ Администрации города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции, нарушает их права на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Просили суд признать за Шароуховым Александром Владимировичем и Шароуховым Игорем Владимировичем право собственности (по 1/2 доле на каждого) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде с пристроенным балконом.

Истец Шароухов А В. в судебном заседании не присутствовал, ранее исковые требования поддерживал, суду давал пояснения, аналогичные изложенным в иске, перепланировку в квартире (в кладовке) делали его родители, которые в настоящее время от приватизации отказываются. По вопросу сохранения балкона принято решение общего собрания собственников многоквартирного дома, которое никем не оспорено.

Истец Шароухов И.В. в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители ответчиков в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно отзыву разрешение на перепланировку предъявлено не было, перепланировка является самовольной, за разрешением о выдаче разрешения на реконструкцию не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Шароухов В.Б., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Шароухова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома, она обратилась к архитектору, который разработал проект возведения балкона к их квартире,    был разработан проект, получена разрешительная документация и возведен балкон, но в эксплуатацию он введен не был. Так в данном доме были возведены балконы на 2, 3, 4, 5 этажах. Некоторые владельцы квартир приватизировали    квартиры, не смотря на наличие    возведенного балкона.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Домофонд», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому в их адрес поступил протокол общего собрания МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» не поступило, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому: Информацией о реконструкции указанного газопровода ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» не обладает. Согласно акту приемки в эксплуатацию газового оборудования дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу по адресу: <адрес> был выполнен монтаж газопровода по заказу СМУ № строительно- монтажной организацией УМУ ВСТМ по проекту Обл. Проект. Просили дело рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, инвентарное дело, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ)

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки формы № 8, представленной ООО «РИЦ», нанимателем указанного жилого помещения является Шароухов В.Б., вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы- сыновья нанимателя, Шароухова О.А.- супруга нанимателя.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в этом ему было отказано в связи с наличием переустройства в квартире.

Свидетель в судебном заседании ФИО6 пояснила, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, хорошо знает семью Шароуховых, проживающих в <адрес> данного дома на 2 этаже, бывала у них в гостях. По инициативе Шароуховой О.А. был разработан проект и получена разрешительная документация на пристройку балконов к квартирам, их не имеющих. Так были возведены балконы на 2, 3, 4, 5 этажах. Она свою квартиру приватизировала.

Согласно техническому паспорту 2007 года квартира имеет лит б.- балкон, инвентарное дело не содержит сведений о наличии в указанной квартире балкона.

Согласно Постановлению Мэра города Ульяновска от 03.09.1996г. № 1480 "О разрешении строительства балконов П,1П,1У,У этажей жилого дома <адрес> в Ленинском районе", Муниципальному жилищно-ремонтному эксплуатационному предприятию разрешено в порядке эксперимента строительство балконов на всех этажах дома.

Для возведения балкона ТОО «ТДЛ АнТа» выполнен проект на устройство балконов в <адрес>

Строительство осуществлялось через специализированную подрядную организацию АООТ КПД-1 по утвержденному проекту.

Был получен ордер на производство работ в администрации Ленинского района города Ульяновска.

По окончании строительства балконов был оформлен Акт приёмки- сдачи выполненных работ, который подтверждал что они выполнены на основании рабочего проекта в полном объеме и в срок.

Согласно Заключению института АП "Ульяновскагропромпроект" 28 февраля 2001г.: Объект рекомендуется к вводу в эксплуатацию, как выполненный в соответствии с проектными материалами и отвечающий основным требованиям инструктивных материалов (СНиП и др.), строительство осуществлено с учётом общественного мнения и возражений со стороны жильцов не было. Выполненное строительство не ухудшает внешний вид здания и может быть вписано при капитальной реконструкции здания.

Акт ввода объекта в эксплуатацию подписан не был.

Так же в квартире была произведена перепланировка по сносу части перегородки между помещениями.

С целью объективного и всестороннего рассмотрения дела, судом по ходатайству истцов была назначена строительно –техническая экспертиза, порученная ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта Произведенные работы по перепланировке и реконструкции в квартире <адрес> (с учетом возведения балкона и возведения перегородки) - не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования, нарушению санитарных, противопожарных требований, а также требований законодательства, то есть, соответствуют нормативным требованиям. Работы по переустройству (переоборудованию) в вышеуказанной квартире не выполнялись.

На время проведения экспертизы, произведенные в квартире работы по перепланировке и реконструкции, с технической точки зрения, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На время проведения экспертизы площадь квартиры составляет: общая площадь (с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом -8=2,76кв.м. /9,2 кв.м. х 0,3/) - 60,01 кв.м.; жилая площадь - 36,52 кв.м..

После проведения работ по перепланировке и реконструкции площадь квартиры <адрес> изменилась: общая площадь была 58,07 кв.м. - стала 60,01 кв.м, жилая площадь была 43,64 кв.м. - стала 36,52 кв.м.

Оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим стаж работы в соответствующих областях экспертизы, экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Заключение экспертизы содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате исследования выводы и ответы на поставленные вопросы научно обоснованы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Экспертом производилось натурное обследование объекта, в ходе осмотра производилась фотофиксация объекта исследования.

В судебном заседании эксперт подтвердила доводы экспертного заключения в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

В связи с чем, суд считает возможным положить данное заключение в основу выносимого решения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

     В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое согласно ч. 1 указанной статьи представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

При этом согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не допускается.

В силу п. 6 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объекта капитального строительства возможна при наличии согласия всех правообладателей данного объекта.

Приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что согласие всех собственников многоквартирного дома требуется на осуществление любой реконструкции, фактически влекущей уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение передать в пользование часть общего имущества (фасада многоквартирного дома со стороны двора, используемого при строительстве балконов, выполненных в конце 90 годов).

Пунктом 4 ст.29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах возможно сохранение жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Объектом прав собственности на жилые помещения признается квартира в многоквартирном доме.

Спорное жилое помещение включено в Реестр муниципального имущества на основании постановления Главы города Ульяновска.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

            В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Часть 1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с частью 2 той же статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, в качестве оснований заявленного иска стороны указывают на момент регистрации в качестве члена семьи нанимателя в спорной квартире и проживание в квартире по настоящее время, суд полагает, что данный спор до 01.03.2005 подлежит разрешению по нормам Жилищного кодекса РСФСР, а после 01.03.2005 по нормам Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства (в ред. - Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

            Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, Шароуховой О.А. и Шароуховым В.Б. оформлено нотариальное согласие, согласно которому они не возражают против    приватизации спорной квартиры истцами, и отказываются от включения их (Шароуховой О.А. и Шароухова В.Б.) в договор    передачи в собственность указанной квартиры.

Со стороны ответчиков не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение в настоящее время является служебным либо по иным основаниям не подлежит приватизации.

Таким образом, требования истца о признании за Шароуховым Александром Владимировичем и Шароуховым Игорем Владимировичем     право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> кадастровый № обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Шароуховым Александром Владимировичем и Шароуховым Игорем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> кадастровый № по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                Т.Л. Грачева