Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2147/2021 ~ М-1963/2021 от 29.10.2021

        66RS0008-01-2021-003058-86

        Дело № 2-2147/2021

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        09 декабря 2021 года                              город Нижний Тагил

        Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

        при секретаре судебного заседания Собиной А.Ю.,

        с участием прокурора – старшего помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Борисовой Н.В.,

        ответчика Фадеева К.А., его представителя Сливницина Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил, действующего в интересах Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Фадееву К. А. о возложении обязанности совершить определенные действия,

        УСТАНОВИЛ:

        Прокурор Дзержинского района г. Нижний Тагил в интересах МО «город Нижний Тагил» обратились в суд с иском к Фадееву К.А. о возложении обязанности прекратить нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80, площадью 552 кв.м., по адресу: г. <Адрес>.

        В обоснование иска указано, что в прокуратуру Дзержинского района города Нижний Тагил поступила информация из Администрации города ФИО2 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80 площадью 552 кв.м., по адресу: г. <Адрес>, разрешенное использование-для эксплуатации жилого дома. В ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0403010:80 осуществляется деятельность организации, оказывающей услуги по продаже населению строительных материалов. Собственником земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80 является ответчик Фадеев К.А. Земельный участок имеет ограждение. С северной и западной сторон ограждение выполнено в виде глухого забора, с использованием металлического, оцинкованного профилированного листа, с северной стороны имеются ворота для прохода и проезда на территорию участка. На земельном участке расположено двухэтажное здание размером около 10,5 м х 8 м., выполненное из шлакоблока. Внутренние помещения указанного двухэтажного здания используются в качестве офиса и для размещения инструмента. В восточной, северной частях, с западной стороны земельного участка расположены навесы, под которыми на стеллажах размещены строительные материалы: металлический профиль, теплоизоляционные, гидроизоляционные, кровельные материалы, оборудование, металлическая сетка, образцы покрытий и другие товары. Свободная от строений территория участка занята прочим товаром: уголки, деревянные доски, тачки. Нецелевое использование земельного участка нарушая правовой режим эксплуатации земель, наносит ущерб налоговым правоотношениям, противоречит Правилам землепользования и застройки городского округа ФИО2.

        Определением суда от 09.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены ООО «Пэтри», ООО «Монтажпромсервис-НТ».

        Прокурор в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

        Представитель истца Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Ответчик Фадеев К.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что является единственным учредителем и директором ООО «Пэтри», ООО «Монтажпромсервис-НТ», которые находятся и зарегистрированы на спорном земельном участке.

        Представитель ответчика Сливницин Н.А. в судебном заседании исковые требования признал.

        Выслушав прокурора, ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80, расположенного по адресу: г. <Адрес>, <Адрес>, является Фадеев К.А.; о чем в деле имеется выписка. При этом из выписки ЕГРП от 28.10.2021 следует, что разрешенное использование-для эксплуатации жилого дома

        Вышеуказанные и установленные судом обстоятельства, со стороны ответчика не оспорены и в настоящее время; доказательств обратному в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

        Согласно частям 1 3, 4, статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

        Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

        Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

        В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

        В соответствии со статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Земельные участки можно использовать в соответствии с предусмотренным градостроительным регламентом видом разрешенного использования.

        В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

        Судом по делу также установлено, что прокуратурой Дзержинского района города Нижний Тагил проведена проверка исполнения требований земельного законодательства по информации из Администрации города ФИО2 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80 площадью 552 кв.м., по адресу: г. <Адрес>, <Адрес>,

        Земельный участок имеет ограждение. С северной и западной сторон ограждение выполнено в виде глухого забора, с использованием металлического, оцинкованного профилированного листа, с северной стороны имеются ворота для прохода и проезда на территорию участка. На земельном участке расположено двухэтажное здание размером около 10,5 м х 8 м., выполненное из шлакоблока. Внутренние помещения указанного двухэтажного здания используются в качестве офиса и для размещения инструмента. В восточной, северной частях, с западной стороны земельного участка расположены навесы, под которыми на стеллажах размещены строительные материалы: металлический профиль, теплоизоляционные, гидроизоляционные, кровельные материалы, оборудование, металлическая сетка, образцы покрытий и другие товары. Свободная от строений территория участка занята прочим товаром: уголки, деревянные доски, тачки.

        На основании изложенного, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0403010:80 разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, используется собственником не по целевому назначению.

        В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

        Ответчику Фадееву К.А. известны последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

        Суд принимает признание иска ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Таким образом, исковые требования прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области, действующего в интересах Муниципального образования «город Нижний Тагил», к Фадееву К.А. о возложении обязанности устранить выявленные нарушения требований законодательства, подлежат удовлетворению.

        На основании статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает необходимым установить срок для исполнения обязанности по устранению нарушений законодательства в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

        На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет. На этом основании и в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.

        Руководствуясь статьями 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

        Исковые требования прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил, действующего в интересах Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Фадееву К. А. о возложении обязанности совершить определенные действия - удовлетворить.

        Возложить на Фадеева К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <№> обязанность в срок до 01 апреля 2022 года прекратить нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403010:80, площадью 552 кв.м., по адресу: г. <Адрес> <Адрес>.

        Взыскать с Фадеева К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <№> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

        Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия.

        Судья:                             О.В. Свинина