Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2016 ~ М-620/2016 от 24.03.2016

дело №2-982/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сыркиной МВ к Осиповой АВ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца Сыркиной М.В.,

ответчик Осипова А.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила,

представитель третьего лица - УФМС России в Красноглинском районе г.Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Сыркина М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Осиповой А.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В ноябре 2014 года в указанную квартиру она зарегистрировала ответчика Осипову А.В. по ее просьбе, без права проживания в квартире. В настоящее время она намерена распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире мешает это сделать. На основании изложенного, Сыркина М.В. просит признать Осипову А.В. не приобретшей права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать УФМС России в Красноглинском районе г.Самары снять Осипову А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Сыркина М.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений п.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Сыркина МВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным <дата> Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Ответчик Осипова А.В., <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата>, что подтверждается справкой от <дата> №, выданной службой учета потребителей ЖКУ №12 МП г.о. Самара «Единый информационно – расчетный центр».

При этом, в судебном заседании установлено, что несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик Осипова А.В. никогда в квартиру <адрес> не вселялась и не проживала в ней, совместного хозяйства с собственником и иными проживающими в спорной квартире членами семьи собственника не вела, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцом Осипова А.В. не несла и не несет, в оплате коммунальных услуг не участвовала, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением Осипова А.В. не приобрела. Препятствий во вселение и проживании в данной квартире Осиповой А.В. не чинилось. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами или иными лицами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку являясь собственником квартиры, она лишена возможности распорядиться ею, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Так как Осипова А.В. права пользования спорным жилым помещением не приобрела, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире нарушает права собственника, поэтому Осипова А.В. должна быть снята с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сыркиной МВ удовлетворить.

Признать Осипову АВ не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Осипову АВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2016 года.

Судья И.М. Ромасловская