Решение по делу № 2-5005/2013 от 19.02.2013

Дело №2-5005/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

с участием адвоката Губкиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Д. Ю. к Алексеевой Е. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Д.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. Алексеева Е.В. зарегистрирована по адресу указанного жилого помещения. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, она в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец – Алексеев Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Алексеева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время не имеет в собственности жилья, проживает у посторонних лиц. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением на шесть месяцев для поиска нового места жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется п.4 ст.3 ЖК РФ, в соответствии с которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Алексеев Д.Ю. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от д.м.г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6, 7).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы постоянно: собственник – Алексеев Д.Ю., жена – Алексеева Е.В. (л.д.7).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут д.м.г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована Алексеева Е.В. В настоящее время брачные отношения сторон прекращены, Алексеева Е.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается. При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчик заявила ходатайство о необходимости предоставления ей, как бывшему члену семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением в течение шести месяцев. Алексеев Д.Ю. не возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный период в целях предоставления возможности ответчику поиска нового жилья

Суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до д.м.г, для решения вопроса с регистрацией по иному месту жительства, при этом, суд считает предоставленный ответчику срок права пользования жилым помещением соответствующим требованиям разумности и справедливости.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.11.2010 г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании утратившей право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, требование о снятии Алексеевой Е.В. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, однако, поскольку суд, сохраняет за ответчиком право пользования жилым помещением сроком до д.м.г, снятие Алексеевой Е.В. с регистрационного учета подлежит осуществлению по истечении указанного срока.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева Д. Ю. к Алексеевой Е. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Сохранить за Алексеевой Е. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком до д.м.г.

Прекратить право пользования Алексеевой Е. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с д.м.г.

Обязать ОУФМС России по Московской области в г.Подольске снять Алексееву Е. В., д.м.г года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, с д.м.г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р. Гурина