Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2015 ~ М-131/2015 от 27.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «19»марта 2015года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ПрохоровойО.В.,

при секретаре – Павельевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2?365/2015 по иску Зезяновой И.В., Зезянова В.С., действующего также в интересах несовершеннолетнего З., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ЗезяноваИ.В. и ЗезяновВ.С., действующий также в интересах несовершеннолетнего З., обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную <адрес>, в равных долях (по 1/3доле за каждым).

В обоснование заявленных требований истцами указано, что, в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, ЗезяновуВ.С. на семью из четырёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – трёхкомнатную <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ с ним заключён договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались в ней по месту проживания. На имя ЗезяноваВ.С. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и свои обязанности по договору социального найма истцы выполняют в полном объёме, регулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, используют квартиру по назначению. Зезяновы решили приватизировать занимаемое жилое помещение. Старший сын истцов – ЗезяновА.В. отказался от участия в приватизации спорной квартиры. Собрав необходимые документы, истцы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ, однако им разъяснили, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию истцы могут только в судебном порядке. Просят признать за ними право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ЗезяновВ.С. заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил иск удовлетворить.

Истец ЗеяноваИ.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.52).

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФГКУ«Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороныРФ 1отдел (г.Самара) в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.58).

Третье лицо ЗезяновА.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.55).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ЗезяноваВ.С., суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ ЗезяновуВ.С. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ЗезяновойИ.В. и детям – ЗезяновуА.В. и З., предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.60).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ, в лице заместителя начальника 1отдела (г.Самара), заключило с ЗезяновымВ.С. договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.61).

Согласно справке ОООУК«<...>» от ДД.ММ.ГГГГ в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: наниматель Зезянов В.С., его супруга Зезянова И.В., его сыновья – Зезянов А.В. и З. (л.д.22).

На имя ЗеяноваВ.С. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.23).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная <адрес> имеет площадь <...>.метра (л.д.24 – 28).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт к ФГУ«Земельная кадастровая палата» по Самарской области, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29 – 30).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля 1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что объект недвижимости – <адрес> находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ (л.д.31).

В ДД.ММ.ГГГГ ЗеяновВ.С. обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ему и членам его семьи в собственность, в порядке приватизации. Однако на его обращение поступили ответы о том, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.32, 33).

Согласно представленным документам, супруги Зезяновы и их сын З. своё право приватизации ранее не использовали (л.д.34 – 41, 62).

Старший сын истцов – ЗезяновА.В. дал письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения его в число собственников (л.д.42).

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля 1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зезяновой И.В., Зезянова В.С., действующего также в интересах несовершеннолетнего З., удовлетворить.

Признать за Зезяновым В.С., Зезяновой И.В., З. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <...>.метра, в равных долях (по 1/3доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий: подпись О.В.Прохорова

Мотивированное решение составлено 19марта 2015года.

Председательствующий: подпись О.В.Прохорова

<...>

<...>