Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2017 (2-3955/2016;) ~ М-3150/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-357/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                            31 июля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Чащине С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Л.Е. к Морозовой И.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михеева Л.Е. обратилась в суд с иском к Морозовой И.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Пахомовым Д.Ю. и Михеевой Л.Е. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При этом ответчик Морозова И.А. занимает указанный земельный участок, истицу на земельный участок не допускает. Просит обязать Морозову И.А. не чинить Михеевой Л.Е. препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства: обязать Морозову И.А. освободить указанный земельный участок путем сноса установленных ульев за свой счет, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец Михеева Л.Е. поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание ответчик Морозова И.А. не явилась, была извещена.

В судебном заседании представитель ответчика Рожнова Н.В. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Морозова И.А. состояла в зарегистрированном браке с Чивилевым О.Н. В период брака ими был приобретен земельный участок по адресу: <адрес> ст. «Звездочка», кадастровый №. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано на Морозову И.А. При этом, сделка заключенная между Морозовой И.А. и Пахомовым Д.Ю. является недействительной, однако договор купли-продажи земельного участка заключенный ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не оспорен.

В судебное заседание третьи лица Чивилев О.Н., Пахомов Д.Ю. не явились, были извещены надлежащим образом.

            Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что Чивилев О.Н. и Морозова И.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

          Между Беляевым И.И. и Морозовой И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Морозова И.А. продала, а Пахомов Д.Ю. купил земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>». Переход права собственности к Пахомову Д.Ю. зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

          По договору от ДД.ММ.ГГГГ Пахомов Д.Ю. продал, а Михеева Л.Е. купила земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>». Переход права собственности к Михеевой Л.Е. зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое заявление ФИО1 к Морозовой И.А., Михеевой Л.Е., ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес> ст. «Звездочка» кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между продавцом Морозовой И.А. и Пахомовым Д.Ю., признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>» кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между продавцом Пахомовым Д.Ю. и Михеевой Л.Е., применении последствий недействительности сделок, признании совместно нажитым имуществом Чивилева О.Н. и Морозовой И.А. земельного участка, расположенного в <адрес>», кадастровый №, его разделе, выделении в собственность Чивилеву О.Н. и Морозовой И.А. по 1/2 доли вышеуказанного земельного участка - оставить без удовлетворения».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения.

Оценив представленные по делу доказательства и разрешая заявленные требования, суд, считает необходимым обязать Морозову И.А. не чинить препятствия Михеевой Л.Е. в пользовании земельным участком и освободить принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что принадлежащий истцу земельный участок имеет право занимать Морозова И.А., в материалы дела не представлено.

Доводы о том, что спорный земельный участок был приобретен в период брака с Чивилевым О.Н. не могут быть приняты во внимание поскольку судом <адрес> установлено, что земельный участок приобретен после прекращения брака с Чивилевым О.Н. и раздел совместного имущества невозможен. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Морозовой И.А. и Пахомовым Д.Ю. до настоящего времени не оспорен. То обстоятельство что Морозова И.А. занимает спорный земельный участок, является нарушением прав истца, которая лишена возможности пользоваться участком в границах, определенных в установленном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михеевой Л.Е. удовлетворить.

Обязать Морозовой И.А. не чинить Михеевой Л.Е. препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Морозовой И.А. освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Морозовой И.А. за свой счет снести улья, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

        Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

               Председательствующий:                                            Е.Н. Горбачева

              Копия верна:

            Судья Емельяновского районного суда: