Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3624/2021 ~ М-3175/2021 от 01.11.2021

Дело № 2-3624/2021

24RS0028-01-2021-005530-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                                    город Красноярск

    Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Шаповалова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волощук Н.А. к Волощук А.В. об определении порядка пользования квартирой,

установил:

Волощук Н.А. обратилась в суд с иском к Волощук А.В. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> ссылаясь на то, что истцу на праве собственности на основании договора о передачи жилого помещения в собственность гражданам от 20 сентября 2001 года принадлежит 1/2 доля указанной квартиры. Другая 1/2 доля квартиры принадлежала Волощук В.Ю., который умер 01 апреля 2021 года. После его смерти в наследство вступил сын Волощук А.В.. Истец в настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>, а ответчик владеет и пользуется спорной квартирой, несет бремя его содержания, оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Волощук А.В. не намерен продавать квартиру, оставив ее в память об отце, от предложения по покупке доли истца отказывается. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, родственниками, совместного бюджета не ведут, проживать совместно и использовать квартиру затруднительно, сложились конфликтные отношения из-за спора с квартирой. Волощук А.В. чинит истцу препятствия в пользовании квартирой. Спорная квартира является однокомнатной, общей площадью 35,1 кв. м., жилая площадь комнаты 20 кв.м.. Таким образом, истец предлагает поделить квартиру следующим образом: выделить истцу в пользование правую сторону комнаты при входе в нее с окном и балконом, ответчику выделить левую сторону комнаты площадью 10 кв.м., также в пользовании ответчика останется кладовка. Места общего пользования: кухня, коридор, совмещенный санузел оставить в общем пользовании.

        Истец Волощук Н.А. и ее представитель Грищук Н.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Волощук А.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

    Изучив материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Волощук Н.А. принадлежит 1/2 доли квартиры в общей долевой собственности, расположенной по адресу <адрес> рабочий, <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20 сентября 2001 года.

    Согласно выписке из Управления Росреестра по Красноярскому краю право общей долевой собственности в указанной квартире принадлежит также Волощук В.Ю., который умер 01 апреля 2021 года.

    Как следует из материалов наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после смерти Волощук В.Ю. обратился сын Волощук А.В.. Волощук Л.Д. и Волощук П.В. отказались от наследства в пользу Волощук А.В.. Наследственное имущество после смерти Волощук В.Ю. состоит из 176/619 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м., находящуюся в долевой собственности.

    Спорная квартира никогда не являлась и не является местом жительства истца Волощук Н.А., из жилого помещения истец выехала в 2004 году, своих личных вещей в квартире не имеет, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Вселение истца в квартиру приведет к существенному ущемлению прав и законных интересов ответчика Волощук А.В., поскольку совместное пользование спорной квартирой сторонами, которые членами одной семьи не являются, при обеспеченности истца иным жильем, конфликтности отношений между сторонами, невозможно.

    Возникшие правоотношения между сторонами по поводу спорного объекта свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда спорный объект не может быть использован всеми собственниками по назначению без нарушения прав других собственников, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    В удовлетворении исковых требований Волощук Н.А. к Волощук А.В. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

    Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2021 года.

    Председательствующий

    Копия верна

Судья                                                                                                        В.И. Чернов