Решение по делу № 2-825/2012 ~ М-773/2012 от 02.08.2012

Дело №2-825/12

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.Н.Осколковой

при секретаре Т.Е.Митяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева ФИО7 к Федеральному государственному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что он на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № они занимают ведомственное жилое помещение – трёхкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, <адрес>, в приватизации жилых помещений участия ранее не принимали.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из архивной справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что <адрес>, находящаяся по <адрес>, не относится к специализированному жилищному фонду.

Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

В соответствии с вышеуказанной нормой ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» о передаче в собственность квартиры в многоквартирном доме, занимаемой на основании ордера.

ДД.ММ.ГГГГ заявление было получено адресатом, о чем свидетельствует уведомление о вручении.

К заявлению были приложены все необходимые для приватизации документы, а именно: документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением (нотариально заверенный ордер на жилое помещение), справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья им не использовалось (нотариально заверенные справки из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю).

До настоящего времени ответчик на заявление не ответил, считает, что непредставление своевременного ответа, а равно отказ в удовлетворении заявления (ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ»), противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в свете разъяснений пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., жилой 41,8 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Васильев М.В. и его представитель Алифанов Д.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в исковом заявлении. Полагают, что требования подлежат удовлетворению и за истцом должно быть признано право собственности в порядке приватизации.

Ответчики ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства были поставлены в известность надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц, по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав истца, его представителя Алифанова Д.В., исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

В статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Васильев М.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной на территории <адрес> гарнизона по <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ, справкой РЭУ № «<адрес> ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Васильеву М.В. на состав семьи из трех человек.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В представленном ордере № от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что Васильеву М.В. предоставляется служебное жилое помещение, также в ордере отсутствует «Красная полоса», присущая ордерам по служебным квартирам.

Из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании установлено, что в настоящее время Васильев М.В. проживает в оспариваемом жилом помещении со своей женой. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, <адрес>, к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения, занимаемого на условиях ведомственного жилого помещения.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> Алтайского края включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ Алтайский край исключен.

Согласно справке архивного отдела администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда администрации <адрес> района горисполкома «Постановления главы Администрации города» за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ сведения о включении <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> число служебных жилых квартир <адрес> гарнизона, отсутствуют.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, истцом правомерно заявлены требования к привлеченным к участию в деле ответчикам.

Оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено, а именно: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин может только один раз, данное правило закреплено в статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Васильев М.В. ранее не принимал участия в приватизации и у него отсутствуют жилые помещения, принадлежащие на праве собственности, что подтверждается справкой Алейского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) о чем указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с Примерным Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальной хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

-заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

-документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

-справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

-в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Данные документы имеются в материалах дела и согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № были получены ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» <адрес>.

Между тем, в ответе ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ Васильеву М.В. отказано в выдаче разрешения на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку согласно устава ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны РФ целями деятельности Учреждения являются обеспечение в Вооруженных Силах РФ решения и выполнения задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом Вооруженных Сил РФ и (или) руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны России. Полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений руководителю ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ не делегированы.

На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований о признании за Васильевым М.В. права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Алтайский край, <адрес>, дом №, квартира №.

С учетом позиции истца о возложении понесенных судебных расходов на неё, суд в соответствии со статьей 98 ГПК РФ не взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева ФИО8 удовлетворить.

Признать за Васильевым ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., жилой 41,8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Председательствующий Г.Н. Осколкова

Не вступило в законную силу.