Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2012 ~ М-2658/2012 от 23.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

25 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Кожуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» к Лашковой С.В., Лашковой В.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП № 11» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП № 11».

Ответчики Лашкова С.В., Лашкова В.А., проживая в <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 68 495,84 рублей за период с января 2010г. по январь 2012г.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 52 796, 97 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 783,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца, ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11», по доверенности Агапова Е.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Лашкова С.В., Лашкова В.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне слушания дела, причины не явки суду не известны.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Лашков А.Е. умерший ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Лашкова С.В. года рождения, Лашкова В.А. года рождения, Лашкова А.А. года рождения, Лашкова Д.И. года рождения, что подтверждается справкой о регистрации, выданной паспортной службой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На имя Лашкова А.Е. открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчики Лашкова С.В., Лашкова В.А. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 68 495,84 рубля, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68 495, 84 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 2 254 рубля 88 копейки, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие » удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лашковой С.В., Лашковой В.А. в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие » задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 68 495 (Шестьдесят восемь тысяч четыреста девяносто пять) рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 254 (две тысячи двести пятьдесят четыре) рубля 88 копеек, а всего 70 750 (семьдесят тысяч семьсот пятьдесят) рублей 72 копейки.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись     Орлова Л.А.

Решение вступило в законную силу___________________

Копия верна: Судья: Секретарь:

2-3124/2012 ~ М-2658/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "ПЖРП № 11"
Ответчики
Лашкова С.В.
Лашкова В.А.
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Орлова Л. А.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
23.04.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2012Передача материалов судье
26.04.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.04.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.04.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.06.2012Судебное заседание
25.06.2012Судебное заседание
25.06.2012Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
09.07.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.07.2012Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее