Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2016 (2-8758/2015;) ~ М-8399/2015 от 12.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8758/15 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Абрамову <данные изъяты>, Абрамовой <данные изъяты>, Абрамову <данные изъяты>, Абрамову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Абрамову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истец ссылается на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> в соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом <адрес> от 02.06.2005г. №, и актом приема-передачи, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 27<данные изъяты>.

Абрамов М.А. проживает совместно со своей семьей в составе пяти человек в двух комнатах <адрес>,<данные изъяты> общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Данная семья проживает в указанной комнате без регистрации, вселены как погорельцы.

В МП ЭСО данные о месте и дате рождения ответчика отсутствуют. Просьбы предоставить эти данные ответчик игнорирует.

На Абрамова М.А. открыт лицевой счет, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг, то есть с ней фактически заключен договор найма жилого помещения.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом.

Заочным решением мирового судьи с.у. <адрес> от 20.05.2014г. с Абрамова М.А. была взыскана задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей за период с января 2014г. по март 2014г.

С учетом взысканной суммы, задолженность в размере <данные изъяты> рублей в результате неоплаты за жилищно- коммунальные услуги за периоды: с августа 2013г. по декабрь 2013г. долг в размере <данные изъяты> рублей, с апреля 2014г. по декабрь 2014г. долг в размере <данные изъяты> рублей, с января 2015г. по сентябрь 2015г. долг составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчика уведомляли о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг и предупреждением о погашении долга (копии прилагаются). Однако на предупреждения об оплате долга ответчик не реагирует.

В результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома -добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом городского округа Самара, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара с Абрамова <данные изъяты>, проживающего в <адрес>,414, общежития, расположенного по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты> рублей за период с августа 2013 г. по сентябрь 2015г. на расчетный счет: № в <данные изъяты>

В ходе судебного заседания исковые требования истцом были уточнены, Департамент управления имуществом г.о.Самара просил взыскать в пользу МП ЭСО задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>22 рублей солидарно с Абрамова М.А., Абрамовой Н.В., Абрамова М.М., Абрамова И.М. за период с января 2014г. по ноябрь 2015г. в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, а также представитель третьего лица МП ЭСО г.Самары – Борисова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения..

Ответчик Абрамов М.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с размером имеющейся задолженности, намерен ее погасить.

Ответчики Абрамова Н.В., Абрамов М.М., Абрамов И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца и третьего лица, ответчика Абрамова М.А. исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> в соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом <адрес> от 02.06.2005г. №, и актом приема-передачи, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 27.12.1991г. за номером 014679.

Абрамов М.А. является нанимателем комнат в общежитии по адресу: <адрес>,414. Абрамов М.А., Абрамов М.М., Абрамова Н.В., Абрамов И.М., а также несовершеннолетний ФИО8, <данные изъяты>., вселены в указанные жилые помещения как лица, пострадавшие от пожара и обратившиеся для временного размещения в общежитие, что подтверждается сообщением <адрес> г.о.Самара от 16.08.2010г.

На имя Абрамова М.А. открыт лицевой счет №.

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежаще не выполняют, имеют задолженность за период с января 2014г. по ноябрь 2015г. в размере 104671,22 рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 22.12.2015г., расчетом задолженности, который судом проверен, составлен арифметически верно, ответчиками данный расчет не оспорен.

Ответчики предупреждалась о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует предупреждение о погашении долга от ДД.ММ.ГГГГ, акт о неуплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.

Согласно ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию. МП ЭСО не наделено правом собственности на закрепленное за ним имущество.

Кроме того, согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, ст. 296 ГК РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в <адрес>, стоят на учете в МП ЭСО <адрес> как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самары о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Таким образом, с каждого из ответчиков следует взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в доход государства по <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Абрамова <данные изъяты>, Абрамовой <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты> в пользу МП ЭСО г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014г. по ноябрь 2015г. в размере <данные изъяты>).

Взыскать с Абрамова <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>).

Взыскать с Абрамовой <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>).

Взыскать с Абрамова <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>).

Взыскать с Абрамова <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:          (подпись)              Нуждина Н.Г.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: