Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-285/2017 ~ М-257/2017 от 18.08.2017

Дело №2-285/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    07 сентября 2017 года                                                                                                      с.Поярково

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С.,

представителей истца ООО «Амурагрокомплекс» - Пащенко Г.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года; Есауловой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурагрокомплекс» к Горностаеву ФИО6 о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурагрокомплекс» обратилось в суд с иском к Горностаеву ФИО6 о регистрации перехода права собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ от Горностаева ФИО6 к ООО «Амурагрокомплекс». В обоснование требований указано, что истец в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является покупателем у ответчика Горностаева В.В. двух земельных долей размером 21,28 га в составе вышеуказанного земельного участка общей площадью 9 180 000 кв.м., которые последним были проданы истцу за <данные изъяты> рублей. Указанные доли принадлежат продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ III № № от ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационным номером 93, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 28-АО №, реестровый №. Расчёты по сделке были произведены полностью. Согласно условиям договора, в соответствии со ст.556 ГК РФ Продавец обязался передать Покупателю, а Покупатель обязался принять у Продавца продаваемые по настоящему договору земельные доли, свободные от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, не известных Покупателю в состоянии, как они есть на день подписания указанного Договора. При этом обязанности Продавца, считаются исполненными с момента подписания обеими сторонами Договора. Таким образом, истец пользуется и владеет объектом недвижимости до настоящего времени. При этом ответчик Горностаев В.В. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на земельные доли, что явилось основания для обращения истца с настоящим иском в суд. В связи с чем истец просит зарегистрировать переход права собственности от Горностаева ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Амурагрокомплекс» (ИНН №) по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. двух земельных долей площадью 21,28 га в составе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в 17 км от <адрес>, район пади Никольской (КФХ «<данные изъяты>»).

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Амурагрокомплекс» - Пащенко Г.Е. ходатайствовала о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований в полном объеме, представив суду письменное заявление соответствующего содержания.

Ответчик Горностаев В.В. извещался судом по известному в деле адресу (месту регистрации), однако в судебное заседание не явился и явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В силу ст. 119 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу ст. 220 абз. 3 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, заслушав ходатайство представителя истца ООО «Амурагрокомплекс» - Пащенко Г.Е. о прекращении производства по делу, суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ полагает возможным принять отказ от предъявленных исковых требований, так как данное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом суд разъясняет, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая, что в связи с отказом иска от исковых требований и прекращением по данному основанию производства по настоящему делу, отпала необходимость в сохранении мер по обеспечению иска в виде запрещения Управлению Росреестра по <адрес> осуществлять действия, связанные с регистрацией сделок, регистрацией права, регистрацией изменений в сведениях о правах, правообладателях, переход права на две земельные доли размером 10,64 каждая, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, (КФХ «<данные изъяты>»), принадлежащие Горностаеву В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ III № № от ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационным номером 93, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 28-АО №, реестровый №, суд приходит к выводу о необходимости отмены данных мер, ранее принятых на основании определения Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст.144 ГПК РФ об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 144, 145, 220 абз. 3, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Прекратить производство по гражданскому делу №, возбужденному по исковому заявлению ООО «Амурагрокомплекс» к Горностаеву ФИО6 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснив при этом сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска о запрещении Управлению Росреестра по <адрес> осуществлять действия, связанные с регистрацией сделок, регистрацией права, регистрацией изменений в сведениях о правах, правообладателях, переход права на две земельные доли размером 10,64 каждая, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, (КФХ «<данные изъяты>»), принадлежащие Горностаеву ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ III № № от ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационным номером 93, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 28-АО №, реестровый №.

Определение в части отмены мер по обеспечению иска подлежит обращению к немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Михайловский районный суд <адрес> в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения в апелляционном производстве.

Судья                                                          К.В. Ершова