Решение по делу № 2-1429/2013 ~ М-1287/2013 от 30.08.2013

Дело № 2- 1429 /2013 Поступило в суд 30.08.2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2013 года      г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Зубакиной С.А.,

с участием истцов Ильных М.О, Ильиных Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных М. О. и Ильиных Д. В. к ПК «ЖСК «Гагарина 2» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № в доме <адрес>, г. Бердска, Новосибирской области указывая, что распоряжением Главы администрации МО г. Бердска №3046-р от 12.10.2004 года ООО «СДСРК» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером: 54:32:01 03:30:0001, общей площадью 12213,0 кв.м. для строительства жилых домов, в том числе по <адрес> (строительный адрес). На основании данного распоряжения между администрацией МО г. Бердска и ООО «СДСРК» 15.10.2004 года был заключен договор №785-д аренды земельного участка на территории г. Бердска. 10.12.2003 года ООО «СДСРК», как застройщик, получило разрешение на строительство объекта недвижимости №13 – 2-х пятиэтажных домов. Общая площадь квартир согласно экспертного заключения №457-09, составленного 12.02.2010 года ГБУ НСО «Государственная экспертиза Новосибирской области» составляет 4 118, 7 кв.м. 06.04.2006 года между ООО «СДСРК» и ООО «Стройкомплект» был заключен договор №48/2 Об инвестиционной деятельности на сумму 915 000 руб.00 коп. ООО «СДСРК», являющееся заказчиком-застройщиком, обязалось построить двухкомнатную квартиру №, общей площадью 56,02 кв.м. на первом этаже 4-го подъезда в жилом доме по <адрес>. Срок окончания строительства установлен -3 квартал 2006 года. Свои обязательства ООО «Стройкомплект» выполнило полностью и 13.06.2006 года передало с согласия застройщика право требования указанной квартиры на сумму 890 000 рублей им, Ильиных М.О в размере 3/ 4 доли в праве общей долевой собственности, Ильиных Д.В. - 1/ 4 доли. В 2006 году ООО «СДСРК» признано несостоятельным (банкротом) и строительство дома было прекращено. В августе 2007 года инвесторами для достройки дома был создан потребительский кооператив «Гагарина 2». По договору уступки права и обязанностей от 05.10.2007 года ООО «СДСРК» в лице конкурсного управляющего передало права и обязанности заказчика-застройщика ПК ЖСК Гагарина2, а 16.11.2007 года между этими лицами заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Таким образом, ПК «ЖСК Гагарина 2» в полном объеме приобрел функции заказчика застройщика жилого дома по <адрес>.

25.05.2008 года между ними и ПК «ЖСК Гагарина 2», а также конкурсным управляющим заключено дополнительное соглашение №1 к договору №48/2 Об инвестиционной деятельности от 06.04.2006 года. 29.12.2009 г. между ними и ПК «ЖСК Гагарина 2» заключен договор об участии № по условиям которого они внесли дополнительные средства на достройку дома. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 30.06.2011 года, дому присвоен почтовый адрес: Новосибирская область, г. Бердск, <адрес> Ими получен акт приема-передачи квартира от 04.08.2011 года. Просит признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру, общей площадь 52,4 кв.м.

В судебном заседании истцы исковые требования уточнили и просили признать за Ильных М.О. право общей долевой собственности в размере 3/ 4 доли на квартиру № дома <адрес> г. Бердска, за Ильиных Д.В. – на 1/ 4 долю в праве с учетом заключенного договора и соглашения о передаче права требования.

Представитель ответчика ПК «ЖСК «Гагарина 2» в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признает. Последствия признания иска понятны (л.д. 34).

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиных М. О. и Ильиных Д. В. удовлетворить.

Признать за Ильиных М. О. и Ильиных Д. В. право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру №, в доме <адрес> г. Бердска, Новосибирской области, общей площадью 52, 4 кв. метров :

- за Ильиных М. О. в размере 3/ 4 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Новосибирская область г. Бердск, <адрес>

- за Ильиных Д. В. в размере 1/ 4 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Новосибирская область г. Бердск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                 Т.Б. Киселева