Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2018 ~ М-603/2018 от 03.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                                           21августа 2018 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Манаенкова А.А., при секретаре Горбунове В.Н., с участием истца Корчагиной Т.А., представителя третьего лица СОТ «Строитель» Т, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Т.А. к Саночкину В.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корчагина Т.А. обратилась в суд с названным иском к Саночкину В.А. по тем основаниям, что в 2001 году приобрела у Саночкина В.А. земельный участок, площадью 800 кв.м. в СОТ «Строитель». Нотариально покупка ими не оформлялась. На протяжении всего времени она, являясь членом СОТ «Строитель, пользовалась этим участком для ведения садоводства, несла расходы по его содержанию. Просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный в г.Костомукша, СОТ «Строитель», кадастровый квартал К№.

В судебном заседании истица Корчагина Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица администрации Костомукшского городского округа извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СОТ «Строитель» Председатель Т просил удовлетворить заявленный иск, подтвердив состоявшийся ранее отказ Саночкина от земельного участка в пользу Корчагиной.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в СОТ «Строитель».

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования, с учетом конкретных обстоятельств, будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в сентябре 2001года Корчагиной Т.А. был приобретен земельный участок, площадью 800 кв.м. в СОТ «Строитель» у Саночкина В.А., который был предоставлен тому по постановлению Мэрии г.Костомукша № от 12.07.1993 «О предоставлении участков в собственность членам СОТ «Строитель». Нотариально покупка не оформлялась. Начиная с момента фактического владения Корчагиной дачным участком по настоящее время, ею используется этот дачный участок по прямому назначению, регулярно вносятся членские взносы, оплачиваются счета за электроэнергию, что подтвердил в суде председатель СОТ «Строитель» Т

Из письменных материалов дела следует, что спорный земельный участок № представляет собой единый объект недвижимости площадью 800кв.м., который входит в состав СОТ "Строитель", расположенного в Республике Карелия на административной территории Костомукшского городского округа. Участку присвоен кадастровый №.

Согласно сообщению филиала ФГУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.08.2018 информации о зарегистрированных правах, обременениях на указанный земельный участок не имеется. Из пояснений председателя правления СОТ «Строитель» Т следует, что Корчагина Т.А. с момента приобретения у Саночкина данного участка, является членом СОТ «Строитель» и фактически единственным владельцем этого участка, на котором построены хозяйственные постройки. Данный факт подтвержден заявлением Саночкина В.А. от 01.09.2011 об отказе от земельного участка в пользу Корчагиной Т.А., копией протокола собрания СОТ «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании заявления Саночкина В.А. от 01.09.2011 об отказе от земельного участка № в связи с продажей Корчагиной Т.А., постановлено переоформить дачный участок № на Корчагину Т.А.,

В соответствии с п.3 ст.14 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

С учётом установленных обстоятельств дела, а также учитывая то, что используемый истицей земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СОТ «Строитель», членом которого она является, земельный участок был выделен истице решением садоводческого товарищества, испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, а также не иным образом в обороте, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Корчагиной Т.А. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РК, г. Костомукша, СОТ «Строитель», кадастровый квартал №

Взыскать с Саночкина В.А. в пользу Корчагиной Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                А.А.Манаенков