Решение по делу № 2-168/2013 (2-2966/2012;) от 22.11.2012

К делу № 2-168/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Школенко А.Н.,

с участием представителей: истцов Антоненко Т.Н. и Галкиной В.В. – ФИО7, Бочарникова Н.В. - – ФИО5, ответчика – Галь А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко Т. Н., Бочарникова Н. В. и Галкиной В. В. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцам, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.2011 г., на праве общей долевой собственности принадлежит д. <№> по ул. <адрес>. Антоненко Т.Н. – 33/64 доли, Бочарникову Н.В. – 1/4 доля и Галкиной В.В. – 15/64 доли дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за каждым из них право общей долевой собственности – за Антоненко Т.Н. – 33/64 доли, Бочарниковым Н.В. – 1/4 долю и Галкиной В.В. – 15/64 доли, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. В обосновании своих требований истцы сослались на то, что как сособственникам жилого помещения, расположенного на земельном участке, находящимся у прежнего собственника дома без установления конкретного права, им перешло такое же право на земельный участок. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ они приобрели право совместной долевой собственности на указанный земельный участок. На сегодняшний день проведено межевание земельного участка, согласование его границ и площади со смежными землепользователями, с которыми отсутствует какой-либо спор.

ФИО7 и ФИО5 в судебном заседании поддержали требования истцов, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов, ссылаясь на необходимость обращения истцов в администрацию г. Новороссийска с заявлением о передачи им в собственность земельного участка.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее «Закона») если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право общей долевой собственности Антоненко Т.Н. на 33/64 доли, Бочарникову Н.В. на 1/4 долю и Галкиной В.В. на 15/64 доли д. <№> по ул. <адрес> г. Новороссийска подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 20.07.2012 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.2011 г.

Как видно из исторической справки, выданной филиалом по г. Новороссийску ГУП УКК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ», что в материалах инвентарного дела указанной организации отсутствуют документ о первоначальном выделении земельного участка, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. Первым собственником указанного дома, на основании договора дарения от 29.04.1986 г., указана ФИО8, которая приобрела дом у ФИО9

Фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере <данные изъяты> кв.м., нашла свое подтверждение в схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории, а также в акте согласования местоположения границ земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с администрацией г. Новороссийска.

Принимая во внимание, что истцам в порядке наследования перешло право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и предоставленном до введения в действе Земельного кодекса Российской Федерации первому собственнику объекта недвижимости для постройки жилого дома, учитывая, что указанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть предоставлены гражданину в собственность, суд признает факт перехода к Антоненко Т.Н., Бочарникову Н.В. и Галкиной В.В., являющимся гражданами Российской Федерации, права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 33/64 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░ 15/64 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░