Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2318/2013 ~ М-1487/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-2318/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Якуниной О.В.,

с участием представителя истца – Багайоко М.А., действующего на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 36),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Колесниковой В. В. о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                                        У С Т А Н О В И Л:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Колесниковой В. В. о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>..

В обоснование иска истец указал, что между ООО (Наименование3) и ответчиком был заключен договор долевого строительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), по которому ООО (Наименование3) обязалось передать ответчику квартиру <адрес>, а ответчик обязался оплатить данную квартиру.

На основании передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ) ООО (Наименование2) передало ответчику квартиру <адрес>.

По условиям договора, ответчику подлежала передаче квартира, общей площадью 97,72 кв.м.

Передаточным актом от (ДД.ММ.ГГГГ) ответчику передана квартира (№), общей площадью 105,4 кв.м., т.е. на 7,68 кв.м. больше.

Решением Центрального районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за ответчиком признано право собственности на данную квартиру.

Таким образом, ответчик не полностью оплатил за переданный ему товар (квартиру), т.к. жилая площадь размером 7,68 кв.м. не оплачена.

Стоимость 1 кв.м. жилой площади в данной квартире на момент подписания передаточного акта, согласно справке (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), составляла <данные изъяты> руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), т.е. за 645 дней.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с должника на день составления искового заявления, составляет: <данные изъяты> руб. – сумма основного долга + <данные изъяты> рублей за пользование чужими денежными средствами = <данные изъяты>. (л.д. 5-6).

Представитель истца – Багайоко М.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 36), исковые требования поддержал в полном объеме и просил об их удовлетворении.

Ответчик Колесникова В.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила. О времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке по последнему известному адресу, возражений на иск не представила.

Представитель истца в адресованном суду заявлении указал, что не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. 52).

(ДД.ММ.ГГГГ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ООО (Наименование3) и ответчиком был заключен договор долевого строительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), по которому ООО (Наименование3) обязалось передать ответчику квартиру <адрес>, а ответчик обязался оплатить данную квартиру (л.д. 13-14).

В соответствии с п. 2.2.1 Договора ответчик обязан уплатить предприятию 1 <данные изъяты> руб..

(ДД.ММ.ГГГГ) ответчику была передана квартира (№), общей площадью 105,4 кв.м., т.е. на 7,68 кв.м. больше, чем указано в Договоре (л.д. 12). Колесникова В.В. приняла указанную квартиру, о чем свидетельствует ее подпись в передаточном акте от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.56).

Решением Центрального районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за ответчиком признано право собственности на данную квартиру (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены квитанции к приходным кассовым ордерам в принятии ООО (Наименование3) от Колесниковой В.В. денежных средств согласно договора долевого строительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15-17), свидетельствующие об оплате за квартиру, площадью 97,72 кв.м.

Согласно справке (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), средняя рыночная цена одного квадратного метра общей жилой площади на первичном рынке жилья в <адрес>, включая <адрес>, во втором (ДД.ММ.ГГГГ) г. составила <данные изъяты> руб. (л.д. 18).

Таким образом, недоплата составила: 7,68 кв.м. х <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб..

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами основано на законе. Так как недоплата за квартиру по договору долевого строительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб. ответчиком не возвращена, то данными денежными средствами он пользуется без законных на то оснований, неправомерно удерживая их и уклоняясь от их возврата.

По смыслу и значению вышеуказанной нормы, при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов, суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), т.е. за 645 дней.

Количество дней просрочки посчитано согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского Кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в редакции от (ДД.ММ.ГГГГ)). При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

На день предъявления иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) и на день вынесения решения – (ДД.ММ.ГГГГ), ставка рефинансирования Банка России составляет 8,25 % (Указание Банка России от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) "О размере ставки рефинансирования Банка России»).

Проценты составят: <данные изъяты> рублей. Оснований для снижений суммы процентов за пользование чужими денежными средствами суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> на срок до рассмотрения гражданского дела, но не более чем на шесть месяцев (л.д. 9)

В соответствии с правилами ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

Судом удовлетворены исковые требования на сумму <данные изъяты> руб. - сумма основного долга <данные изъяты> руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами).

Размер государственной пошлины составит <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                         РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Колесниковой В. В. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой В. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) сумму основного долга по договору долевого строительства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Колесниковой В. В. государственную пошлину доход бюджета в размере <данные изъяты>..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                                      А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)