Решение по делу № 2-4012/2013 ~ М-3794/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-4012/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013г.                                                                                                  г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Дроздовой Н.А.,

с участием представителя истца Шевченко Т.Н.,

прокурора Щелоковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева В.В. к Ефремовой О.А., Ефремовой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Спорным жилым помещением является <адрес>.

Гостев В.В. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить у Ефремовой О.А., Ефремовой А.А. право пользования данным жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта по нему, выселить ответчиков из спорной квартиры.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения. Прежним собственником в данное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не являются членами его семьи, в связи с чем, он предложил им освободить спорную квартиру. Ефремова А.А. выселилась из квартиры, но отказывается сняться с регистрационного учёта по ней, а также оставила в квартире часть своих вещей, что предполагает дальнейшее пользование ею квартирой. Ефремова О.А. на его предупреждения о выселении не реагирует.

Истец, ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца поддержала заявленные требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, как собственника спорного жилого помещения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела нанимателем спорной квартиры была Ефремова Ф.Д., которая 05.02.2001г. приватизировала данное жилое помещение, что следует из договора дарения квартиры (л.д.39-41), договора приватизации (л.д.69).

На момент приватизации квартиры, Ефремова Ф.Д. в данном жилом помещении проживала одна, что подтверждается сведениями жилищных органов (л.д.59).

Согласно сведениям жилищных органов, 22.06.2001г. Ефремова Ф.Д. регистрирует в спорной квартире по месту жительства ответчиков (л.д.58, 59), а сама 27.06.2001г. снимается с регистрационного учёта по данному помещению (л.д 59).

21.09.2012г. Ефремова Ф.Д. дарит спорную квартиру истцу, что подтверждается договором дарения (л.д.39-41).

10.10.2012г. истец регистрирует за собой право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством(пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения Гостева В.В., доказательств иного суду не представлено, а потому в силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрели право пользования принадлежащей истцу квартирой, а в связи с прекращением права на данную квартиру у прежнего собственника, членами семьи которого они являлись, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращается, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением у ответчиков права пользования спорной квартирой, они подлежат выселению из неё без предоставления другого жилого помещения.

Свидетель Черепанов В.В. пояснил, что истец - его друг. Истец вынужден проживать у своего знакомого на даче, т.к. не может пользоваться принадлежащей ему квартирой № в <адрес> из-за проживания в ней ответчиков. В квартире проживает Ефремова О.А. со своим сожителем, которые злоупотребляют спиртными напитками. К Ефремовой О.А. часто приходит её дочь Ефремова А.А.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400руб., т.е. по 200руб. с каждого.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 800руб., при требуемом размере (два требования) 400руб., а потому 400руб. уплачены излишне и подлежат возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить у Ефремовой О.А. и Ефремовой А.А. право пользования квартирой № в <адрес>, снять их с регистрационного учёта по данному жилому помещению.

Ефремову О.А., Ефремову А.А. выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ефремовой О.А., Ефремовой А.А. в пользу Гостева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200руб. с каждого.

Возвратить Гостеву В.В. излишне уплаченную государственную пошлину в размере 400руб.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий