Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2338/2015 ~ М-1437/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-2338/10/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Кольенен И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО является сособственником квартиры, расположенной по адресу: Петрозаводск <адрес>. В квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО1, который фактически в квартире не живет с даты её продажи, договор пользования квартирой между новыми собственниками и прежним владельцем не заключался. ФИО обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право на указанное жилое помещение.

В суде истец требование поддержал.

Ответчик в суд не явился, о дне заседания извещался по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 продал вышеназванную квартиру ФИО и его супруге ФИО3 ( в равных долях)., что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно ст.235,218 ГК РФ ФИО1, продав свою квартиру, утратил все полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по отношению к данному имуществу, эти полномочия перешли к другим лицам. В настоящее время собственником квартиры является истец (в размере 1/2 доли), что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается справкой паспортной службы. Прописка ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью, влечет необходимость уплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218,235,304 ГК РФ, ст.12,194.198,98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО удовлетворить. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.