Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4474/2014 ~ М-4702/2014 от 06.10.2014

Гражданское дело № 2-4474/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Баграмян К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салова Е.В. к Горбуновой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Салова В.А., Салов Е.В. обратились в суд с иском к Горбуновой Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением. В обосновании иска указали, что сторонам на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> Они намерены распорядиться принадлежащими им долями квартиры, однако ответчица отказывается предоставить комплект ключей от входной двери в квартиру, тем самым закрыв доступ. Кроме того, между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлено предложение о заключении соглашения о порядке пользования вышеуказанной квартирой, но Горбунова Е.А. отказалась от его заключения. Просят определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, выделив в пользование истцов комнаты площадью 18,7 кв.м. и 13,68 кв.м., ответчику – 19,04 кв.м., нежилые помещения площадью 9,09 кв.м, 3,42 кв.м., 1,71 кв.м., 8,58 кв.м. оставить в общем пользовании, обязать ответчика передать им комплект ключей от входной двери в вышеуказанную квартиру.

Определением суда производство по делу по иску Саловой В.А. к Горбуновой Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом от иска.

Истец Салов Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержал.

Ответчица Горбунова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Салову Е.В., ФИО10 принадлежит на праве общей долевой собственности трехкомнатная <адрес>, а именно ФИО11 – 136/400 долей, Салову Е.В. – 64/200 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. серии <адрес>.

Горбуновой Е.А. на праве собственности принадлежало 136/400 долей вышеуказанной квартиры.

В своем отзыве ответчица указала, что ДД.ММ.ГГГГ. она продала свою долю спорной квартиры ФИО1

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации договора купли-продажи доли по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности по данному объекту зарегистрировано за ФИО12., Саловым Е.В., ФИО1

Таким образом, на день рассмотрения дела Горбунова Е.А. не является собственником общей долевой собственности спорной квартиры по адресу: <адрес>, следовательно, отсутствуют основания для определения порядка пользования вышеуказанной квартирой между сторонами и возложения на ответчика обязанности передать комплект ключей от входной двери в вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, суд считает, что в иске Салова Е.В. к Горбуновой Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности предоставить комплект ключей, следует отказать.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Салова Е.В. к Горбуновой Е.В. об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, о возложения обязанности по передаче комплекта ключей от входной двери отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Иванова С.Ю.