Решение по делу № 2-80/2017 ~ М-47/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-80/2017                                                                                                                              

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                             21 марта 2017 года

Ильинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Никулиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Сретенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

уточнив требования, истец ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, указав следующее.

Спорный дом находился в собственности отца истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после ФИО1 На момент открытия наследства истец совместно проживал с наследодателем в спорном жилом доме, тем самым фактически принял наследство.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация Сретенского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф-58 «Администрация Сретенского сельского совета» <адрес> в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, лицевой счет № значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - глава (умер ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын (глава с ДД.ММ.ГГГГ) (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, общая площадь - 48 кв.м., в т.ч. жилая - 38 кв.м.» (так в документе) (л.д. 21).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно техническому паспорту здания по адресу: <адрес> находится одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площади 31,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый № Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 8 - 13).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Сыкулята, <адрес> отсутствуют (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как установлено судом, завещание ФИО1 не составлялось.

В силу положений статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавших на момент смерти наследодателя, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Как установлено судом, единственным наследником по закону первой очереди после ФИО1 является истец.

Свидетельством о рождении подтверждается, что истец является сыном наследодателя (л.д. 6).

Из ответа Нотариальной палаты <адрес> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 30)

В силу положений статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавших на момент смерти наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы установлены пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт проживания истца в спорном жилом помещении на день открытия наследства, что согласно разъяснению (п. 36) Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» свидетельствует о фактическом принятии наследства, подтверждается справками администрации Сретенского сельского поселения (л.д. 17, 19, 31).

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ильинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                      Никулина Л.Н.