Решение по делу № 2-2245/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-2245/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Зайченко О.Н.

с участием прокурора Ершова С.А., представителя истца Ветошкина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубенко М.Р. к Вековшинину О.Р. о выселении,

установил:

Чубенко М.Р. обратилась в суд с иском к Вековшину О.Р. о выселении из квартиры по адресу Адрес без предоставления жилого помещения. Требования обосновывает тем, что она является собственником помещения по адресу Адрес на основании договора дарения от Дата После заключения договора дарения ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выезжать из квартиры отказывается, в связи, с чем подлежит выселению.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи, с чем подлежит выселению из жилого помещения. Членом семьи истца Вековшинин О.Р. не является, совместного хозяйства не ведет.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил расписку в которой подтвердил проживание по адресу Адрес.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что Вековшинин О.Р. подлежат выселению, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Чубенко М.Р. подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что Дата между Чубенко М.Р. и Вековшининым О.Р. заключен договор дарения, по условиям которого Вековшинин О.Р. безвозмездно передал в собственность Чубенко М.Р. двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу Адрес (л.д. 5).

На основании указанного договора дарения за Чубенко М.Р. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу Адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д. 7).

Согласно справке ООО по состоянию на Дата в квартире по адресу Адрес ни кто не зарегистрирован (л.д. 6).

Заочным решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата Вековшинины О.Р. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу Адрес, на основании чего снят с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт проживания в жилом помещении по адресу Адрес на момент рассмотрения дела ответчиком не оспаривается.

С учетом того, что законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности в судебном заседании не установлено, право пользования спорным жилым помещением он утратил на основании решения суда, снят с регистрационного учета, добровольно освобождать его не желает, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, в целях устранения всяких нарушений права истца в отношении жилого помещения по адресу Адрес принадлежащего ей на праве собственности Вековшинин О.Р. подлежит выселению из квартиры без предоставления жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Чубенко М.Р. к Вековшинину О.Р. - удовлетворить.

Выселить Вековшинина О.Р. из жилого помещения расположенного по адресу Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

Судья Т.А. Синицына