Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2014 ~ М-165/2014 от 07.04.2014

дело №

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц ИИ

06 июня 2014г                                                                                                  г.Бутурлиновка

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Шмыковой В.И.,

с участием истицы ФИО1,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда по адресу: Воронежская область г.Бутурлиновка ул. 9 Января д. 2 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

               Истица ФИО1 обратилась    в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире, утверждая следующее:

ФИО2 работал в ТОО "Заря" Бутурлиновского района в качестве электросварщика. В 80-х годах решением администрации и профсоюзного комитета ТОО "Заря" ему была предоставлена квартира <адрес>    С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В конце 1979 года ее семья, состоящая из трех человек, включая ее, а также ФИО2 и их сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переехала для постоянного проживания в эту квартиру, все члены семьи были поставлены на регистрационный учет. ДД.ММ.ГГГГ году по договору приватизации квартиры, заключенному между ТОО "Заря" Бутурлиновского района и ФИО2, вышеназванная квартира была передана ему в собственность. Договор был зарегистрирован в администрации р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГг. за номером 499. Данная квартира зарегистрирована за ответчиком на праве личной собственности за ФИО2 Однако на момент приватизации в этой квартире они проживали всей семьей. После этого ответчик стал возражать против ее проживания в квартире, на что она вынуждена была переехать к своим родителям по адресу: <адрес>. Ответчик стал препятствовать в пользовании квартирой. Вместе с тем, она с сыном не давали своего согласия на приватизацию вышеназванной квартиры, в результате ее права, а также ее несовершеннолетнего сына, ФИО3, были нарушены, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

               В судебном заседании истица ФИО1 настаивает на удовлетворении своих исковых требований.

             Ответчик ФИО2 о судебном разбирательстве гражданского дела 14, 29 мая, ДД.ММ.ГГГГ извещался надлежащим образом, как по месту его регистрации, так и по месту фактического проживания: <адрес>. Однако в суд не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметками «истек срок хранения».

                Таким образом, суд считает, что ответчик, в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ извещен о судебном заседании надлежащем образом, а его неявку в заседание суд признает неуважительной, неявка же лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

                Истица не возражает против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

                 При таких обстоятельствах суд, ОПРЕДЕЛИЛ: рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, по правилам главы 22 ГПК РФ, в заочном порядке.

                  Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований –ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против заявленных требований ФИО1

                Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований – УФРС кадастра и картографии по Воронежской области, Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области в суд не явились, согласно ходатайству просят рассмотреть дело без участия представителей, а разрешения спорного вопроса оставляют на усмотрение суда.

               Учитывая рекомендации Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» / в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 9 февраля 2012г. №3/, суд не вправе признать обязательным участие сторон в судебном заседании, если они обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

                Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайство третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

                 Суд, выслушав истицу, свидетелей ФИО5, ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему:

                 В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной /муниципальной/ собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

                 Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 16.10.2012г №170-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе бесплатно приобрести эти помещения в собственность.

             По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

               Из материалов дела следует, что между сторонами по делу: ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, который был прекращен 03.09.2011г. на основании решения суда о расторжении брака от 23.08.2011г., о чем 08.09.2011г. была составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8,9).

               По договору передачи квартиры от 10.07.1997г. ФИО2 получил квартиру <адрес> площадью 58,4 кв.м. в том числе - жилой площадью 40,8 кв.м.(л.д.12).

               Копии паспортов на имя ФИО1 и ФИО3, а также домовая книга    подтверждают их регистрацию по адресу: <адрес> с 1981 года а их сына ФИО3 с 2000г. (л.д.4, 11).

               Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Бутурлиновского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес> (л.д.21-26).

                 Согласно справке Администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от 28.03.2014г., договор передачи квартиры, заключенный 10.06.1997г. между ТОО "Заря" и ФИО2      действительно зарегистрирован -ДД.ММ.ГГГГг. в администрации р.п. Н-Кисляй Бутурлиновского района Воронежской области за номером 499 (л.д.30).

                 Исходя из справки БТИ Бутурлиновского района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира    <адрес> зарегистрированного в БТИ Бутурлиновского района, значится за ФИО2 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.04.1998г. № (л.д.32).

               УФРС кадастра и картографии по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ уведомляет суд том, что правопритязания на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.44).

                 Свидетель ФИО5 суду пояснила, что семью ФИО1 знает с 1980г. Они как соседи живут в одном доме, получал ФИО1 квартиру как и ее муж от бывшего ТОО «Заря». ФИО1 жили одной семьей более 34 лет. Квартиры оформляли на главу семьи. В настоящее время ФИО1 не живет в квартире, проживает у сожительницы в <адрес>, врезал в дверь новый замок, а истица живет у своей мамы.

                 Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с 1988 года она живет в р.п. Нижний Кисляй и с этого времени знает ФИО1. Жили одной семьей в квартире <адрес>. Сейчас они не живут, ФИО1 ушла жить к матери, а ФИО1 появляется иногда в квартире.

                  Исходя из содержания ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу которой, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

                Кроме того, согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

                В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

                  Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

              Следуя содержанию ст.7 вышеназванного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

                В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

              Статья 18 этого же Закона гласит, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

              Согласно п.6,7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 2 июля 2009 г. № 14), в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

                Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

                Как установлено судом, истица ФИО1, являясь членами семьи нанимателя, в силу закона наделены правом иметь в собственности жилье, а также имеют право на участие в ее приватизации.

               Суд, исковые требования истца считает законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, руководствуется при этом указаниями Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», согласно которому определение материально-правового требования к ответчику, удовлетворение которого посредством судебного разбирательства добивается истец, важнейшее диспозитивное право последнего. Никто не может навязать свое видение относительно требования, по которому суд должен принять решение.

                   Руководствуясь ст. ст. 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 2,6-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                                              Р Е Ш И Л:

               Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире,    удовлетворить.

                Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру №, общей площадью 58,4 кв.м. в жилом <адрес>

               Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 58,4 кв.м. в жилом <адрес> в порядке приватизации.

                Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос<адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 58,4 кв.м. в жилом <адрес>, в порядке приватизации.

                  Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                                        Судья:                                               Г.П. Коровина