Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2016 ~ М-695/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-1140/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Каракаш М.С.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой Т.А.,

с участием представителя истца Сыромолотова А.Ю., действующего на основании доверенности,

ответчика Сведенцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» к Сведенцевой Л. В., Шумкову В. В., Третьякову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Райкомхоз» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Шумковой Л.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры ** в доме ** по ул. ** в г.Н.Тагиле. С *** дом находится под управлением ООО «УК «Райкомхоз». Истец предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги по содержанию жилого фонда, текущему и капитальному ремонту дома. Согласно ведомости начислений и оплат по услугам поставщикам, предоставленной НТ МУП «ЕМРЦ» по лицевому счету №*** за период с ** по ** начислено *** копеек, из них оплачено *** копеек. Таким образом, задолженность ответчика составляет *** копеек. На сумму задолженности были начислены пени в размере *** копеек.

В судебном заседании *** года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шумков В. В. и Третьяков А. В..

В судебном заседании представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмот рения дела был извещен надлежащим образом. Представитель Сыромолотов А.Ю., действующий на основании доверенности, в связи с привлечением к участию в деле соответчиков представил в суд уточненные требования, где просил: 1. взыскать солидарно с ответчиков Сведенцовой Л.В., Шумкова В.В., Третьякова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***копейка; 2. взыскать с ответчиков Сведенцовой Л.В., Шумкова В.В., Третьякова А.В. солидарно ** долга за период с ** по ** в размере *** копеек; 3. взыскать солидарно с Шумкова В.В., Третьякова А.В. задолженность в размере ** доли за период с ** по **в размере ** копеек; 4. взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейка.

Ответчик Сведенцева Л.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Шумков В.В., Третьяков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ** доля в праве собственности на квартиру №** в доме №**по ул. ** в г.Нижнем Тагиле с ** принадлежит на праве единоличной собственности Сведенцевой (Шумковой) Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ***.

В квартире № **дома №**по улице **в г.Н.Тагил зарегистрированы с *** Сведенцева Л.В., с ** Шумков В.В., с ** Третьяков А.В., с ** Ш. П.С., *** года рождения, что подтверждается справкой МКУ «СПО».

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 1,3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Также установлено, что с * *** года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение, из-за чего образовалась задолженность в указанных представителем истца, и приведенных в установочной части настоящего решения, размерах. Размер и период задолженности ответчиками фактически не оспорен, а также подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Райкомхоз».

Размер платы за жилые помещения в доме № ** по улице ** в городе Нижний Тагил, в том числе и квартиры №** производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Факт выставления ответчикам квитанций на оплату коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги не представлено.

Размер и период задолженности подтверждается представленными истцом документами. В соответствии с расчетами истца задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ** по ** составляет *** копейки.

При этом суд считает необходимым взыскать задолженность солидарно с ответчиков согласно периоду их регистрации в спорном жилом помещении, поскольку в указанный период Сведенцева Л.В., Шумков В.В. и Третьяков А.В. имели регистрацию в спорной квартире и, следовательно, несли солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей, а также с учетом того, что с ****доля в праве собственности на квартиру принадлежит ответчику Сведенцевой Л.В.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Райкомхоз» подлежат удовлетворению в следующих размерах: задолженность за период с ** по ** в размере ** копейка подлежит взысканию солидарно с ответчиков Сведенцовой Л.В., Шумкова В.В., Третьякова А.В.; задолженность за период с ** по ** в размере ** копеек подлежит взысканию с ответчиков Сведенцовой Л.В., Шумкова В.В., Третьякова А.В. солидарно; задолженность за период с ** по ** в размере ** копеек подлежит взысканию солидарно с ответчиков Шумкова В.В., Третьякова А.В.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере ***копеек, что подтверждено платежным поручением №** от **. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» к Сведенцевой Л. В., Шумкову В. В., Третьякову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Сведенцевой Л. В., Шумкова В. В., Третьякова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** копейка, за период с *** по ** в размере ** копеек.

Взыскать солидарно с Шумкова В. В., Третьякова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ** по -- в размере -*** копеек.

Взыскать солидарно со Сведенцевой Л. В., Шумкова В. В., Третьякова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                

Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2016 года.

Судья: