Решение по делу № 2-10060/2019 ~ М-9891/2019 от 08.11.2019

Дело № 2-10060/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикметовой С.Н. к Георгиу О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бикметова С.Н. обратилась в суд с иском к Георгиу О.В., в котором просит признать Георгиу О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять Георгиу О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что Бикметова С.Н. является собственником жилого помещений, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована Георгиу О.В., которая членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, что значительно ущемляет права собственника жилого помещения.

Истец Бикметова С.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Георгиу О.В. на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, представила возражение.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что Бикметовой С.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от 25.06.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2014г.

Согласно справке финансового лицевого счета № от 05.10.2019г., выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение № 8 «Южное», по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована Георгиу О.В.

Однако, согласно акту о не проживании от 08.11.2019г., подписанного жителями дома <адрес>, следует, что ответчик Георгиу О.В. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах Георгиу О.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, и ответчика Георгиу О.В. следует снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бикметовой С.Н. к Георгиу О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Георгиу О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Георгиу О.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                 З.Х. Шагиева