Решение по делу № 2-81/2017 (2-781/2016;) от 01.12.2016

Дело №2-81/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Заря» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2.29 га, в том числе 2,09 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 324 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 741,96 га. После ликвидации колхоза «Заря» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Ковалинского сельского поселений (адрес изъят) в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от (дата) и размещен на официальном сайте «Ковалинское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня его опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Ковалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в сельском клубе (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. На основании п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на их невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержала полностью по указанным в нем мотивам и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть гражданское настоящее дело без их участия, указав, что против заявленных требований возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике". Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;     земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Ковалинский вестник» от (дата) №.1 следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза «Заря», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и собственники земельных долей по настоящему делу, то есть ответчики.

Согласно копии объявления Ковалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в Старомуратовском сельском клубе. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики (бывшего колхоза «Заря»), в котором среди прочих указаны и ответчики.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 7016494 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «Заря», не выдавались.

Итак, исковые требования в части принадлежавших гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельных долей истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. С учетом установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что иск истца подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 своим правом не воспользовались, возражения в орган местного самоуправления поселения не предоставили, принадлежащие им земельные доли не оформили.

Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на невостребованные земельные доли размером по 2,29 га каждая, в том числе - 2,09 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7016494 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 размером по 2,29 га каждая, в том числе - 2,09 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7016494 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья К.А. Соловьева