Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5703/2020 ~ М-5354/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-5703/22-2020 г.

         46RS0030-01-2020-008369-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 г.                            г.Курск

    Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Богомазовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Галины Алексеевны к Мельник Николаю Николаевичу о выселении            

                    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Глушкова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Таран О.Н, Мельник Н.Н об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, мотивируя тем, что ей принадлежит комната № 2 площадью 19,7 к.в.м. в <адрес> - а по <адрес>, а также 1/2 доля комнаты № площадью 16,7 к.в.м. в <адрес> - а по <адрес>. Она проживает в спорной квартире всю свою жизнь, в том числе в квартире она проживала с двоюродной сестрой Чаплыгиной Лидией Дмитриевной. 16 января 2013 года умерла Чаплыгина Л.Д. умерла, в права наследования по завещанию вступила, она и Таран Оксана Николаевна. Ответчик подселила к ней своего сожителя Мельник Н.Н., который употребляет спиртные напитки, курит в квартире и ей стало просто невыносимо жить в данной квартире. Она неоднократно предлагала ответчику деньги, за ее долю однако она отказывается продавать ее, когда она приходит она обзывает ее нецензурной бранью, применяет физическую силу и угрожает ей убийством. 15 февраля 2016 года Таран О.Н., находящаяся в состоянии алкогольного опьянения, в 3 часа ночи на кухне спорной квартиры избила ее, угрожая расправой, заставляла написать расписку, о том что она обязуется ей отдать полтора миллиона рублей. Соседи услышали крики и вызвали полицию. Сотрудники забрали их в отдел полиции, где она написала заявление о привлечении Таран Оксаны Николаевны к уголовной ответственности. Приговором Мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Центрального округа г. Курска от 02.09.2016 года Таран Оксана Николаевна признана виновной в совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ и ей назначено наказание в виде обязательных работ сроком на 240 часов. После этого происшествия, она в квартире не проживает, так как опасается за своё здоровье и жизнь, проживает у своих знакомых в их квартире. Таран О.Н. распоряжается данной квартирой по своему усмотрению, вселяет в нее мужчин. В спорной квартире ответчик никогда не проживала, проживает в квартире по адресу: <адрес>. Использует комнату по своему усмотрению, устроила из комнаты склад со своими вещами. В комнате ее вещей нет. Она оплачивает коммунальные платежи за квартиру, однако не имеет возможности проживать. Ответчик не несет никаких расходов на содержание общего имущества. Ответчик зарегистрирована и проживает по другому месту жительства, имеет в собственности иные жилые помещения, в спорной квартире фактически не проживает, пустив проживать в спорную квартиру посторонних лиц, которые заняли полностью комнату 16, 7 кв.м., в то время как для нее спорное жилое помещение является единственным местом жительства. С ответчиком у нее постоянно конфликты, проживать с посторонними людьми она боится. Она не желает, чтобы в квартире проживал посторонний для нее мужчина. Мельник Н.Н. не зарегистрирован в данной квартире. Она своего разрешения не давала на проживание в квартире. Комната захламлена электронной, бытовой техникой и ее вещами, она не имеет возможности пользоваться данной комнатой. Просит выселить Мельник Николая Николаевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Таран Оксану Николаевну устранить препятствия в пользовании комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, а именно убрать из комнаты часть вещей телевизор, шкафы, тумбу, пакеты с вещами

В судебном заседании по ходатайству представителя истца определением Ленинского районного суда г. Курска из числа ответчиков исключена и привлечена в качестве третьего лица Таран О.Н.

В процессе рассмотрения дела истец Глушкова Г.А. исковые требования уточнила, просила выселить Мельник Н.Н. из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Глушкова Г.А., ответчик Мельник Н.Н., третье лицо Таран О.Н. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Конева О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила выселить Мельник Н.Н. из квартиры по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.    

В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Глушковой Галине Алексеевне принадлежит комната № площадью 19,7 к.в.м. в <адрес> - а по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договором на Приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/2 доля комнаты № площадью 16,7 к.в.м. в <адрес> - а по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 доля комнаты № площадью 16,7 к.в.м. в <адрес> - а по <адрес> принадлежит Таран О.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире без законных оснований проживает Мельник Н.Н., который членом семьи собственников квартиры не является.

Постановлением старшего участкового уполномоченного ОУУП и ПДН УМВД России по <адрес> майором полиции Дроновым С.В. по заявлению Глушковой Г.А. отказано в возбуждении уголовного в отношении Мельник Н.Н. за отсутствием в его действиях признаков состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ

Как следует из объяснений Таран О.Н., изложенных в данном постановлении, в <адрес> с ее согласия живет ее бывший муж Мельник Н.Н.

Из объяснений Мельник Н.Н. следует, что длительное время с разрешения своей бывшей жены Таран О.Н. проживает в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мельник Н.Н. до настоящего времени продолжает проживать в спорной квартире, что подтверждается, в том числе показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Семеновой С.В., Данилина С.Ю..

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не представил доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ним и собственниками квартиры о пользовании спорным жилым помещением и вселении его в спорную квартиру с согласия всех собственников квартиры, суд приходит к выводу о незаконности проживания Мельник Н.Н. в спорном жилом помещении и его выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: