Определения по делу № 2-3445/2011 ~ М-3508/2011 от 15.11.2011

Дело № 2-3445/2011 г.    ....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир                     «26» декабря 2011 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи         Забавновой Г.П.,

при секретаре                    Спириной Е.С.

с участием:

истца                         Тихоновой С.В.

ее представителя – адвоката Спиридоновой Е.А., регистрационный №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

                                Снегиревой Е.С.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ГлавСтройЗаказчик» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании предоплаты по договору и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова С.В. обратилась в суд с иском к ООО «ГлавСтройЗаказчик» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании предоплаты по договору и компенсации морального вреда.

    В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве трехэтажного кирпичного дома <адрес>, а именно .... квартиры №, общей площадью .... кв.м., ...., путем инвестирования в строительство денежных средств на общую сумму .... рублей.

Сторонами договора установлено, что дольщик оплачивает стоимость

квартиры путем внесения .... рублей в день подписания договора, и .... рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1, 2.3 договора застройщик принял на себя обязательство построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по договору исполнила частично путем оплаты стоимости строительства в размере .... рублей в день подписания договора, и .... рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик обязательства по договору не исполняет: разрешение на строительство им не получено, договор долевого участия в установленном законом порядке не зарегистрирован.

В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «ГлавСтройЗаказчик» с требованием расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ и вернуть уплаченные денежные средства, которое оставлено без удовлетворения.

    Действиями ответчика нарушаются ее имущественные права, поскольку строительство дома до настоящего времени не начато.

Просит суд расторгнуть договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать уплаченные денежные средства в сумме .... рублей и компенсацию морального вреда в суме .... рублей.

     В судебном заседании представитель ответчика предложил истцу заключить мировое соглашение, по условиям которого:

        1. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере .... рублей, внесенные истцом в кассу ответчика в соответствии с договором долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- до ДД.ММ.ГГГГ- .... рублей;

ДД.ММ.ГГГГ - .... рублей;

ДД.ММ.ГГГГ - .... рублей.

        2. Истец отказывается от требования о взыскании компенсации морального вреда в размере .... руб.

        3. С момента подписания настоящего мирового соглашения Договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой С.В. и ООО «ГлавСтройЗаказчик» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, считается расторгнутым.

4. Стороны путем заключения настоящего мирового соглашения отказываются от всех претензий друг другу, которые могут возникнуть в последующем из договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец согласилась заключить мировое соглашение на предложенных условиях, которые составлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь, ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Тихоновой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ГлавСтройЗаказчик» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании предоплаты по договору и компенсации морального вреда, по условиям которого:

        1. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ГлавСтройЗаказчик» обязуется выплатить истцу Тихоновой С.В. денежные средства в размере .... рублей, внесенные истцом в кассу ответчика в соответствии с договором долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- до ДД.ММ.ГГГГ- .... рублей;

ДД.ММ.ГГГГ - .... рублей;

ДД.ММ.ГГГГ - .... рублей;

        2. Истец Тихонова С.В. отказывается от требования о взыскании компенсации морального вреда в размере .... руб.

        3. С момента подписания настоящего мирового соглашения договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой С.В. и ООО «ГлавСтройЗаказчик» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, считается расторгнутым.

4. Стороны путем заключения настоящего мирового соглашения отказываются от всех претензий друг другу, которые могут возникнуть в последующем из договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

Производство по гражданскому делу по иску Тихоновой С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ГлавСтройЗаказчик» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании предоплаты по договору и компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение десяти дней.

Председательствующий судья        подпись    Г.П. Забавнова

....

....

....