Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2014 ~ М-209/2014 от 09.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26 » мая 2014 года                            г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Е.В. к Яценко А.С. и Яценко Д.С. о признании утратившими право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, где кроме нее и мужа А. зарегистрированы ее дети – ответчики по делу, которые на протяжении около 10 лет не только не принимают участия в содержании имущества, <данные изъяты>. Фактически они лишь периодически проживают в доме, длительное время отсутствуют, а при появлении вносят дискомфорт в ее быт, требуют их содержания. Ответчики брали и будут брать кредиты, за которые материальную ответственность придется нести ей из-за их регистрации в доме. Кроме этого ей приходится оплачивать за них содержание жилья. Сами ответчики категорически отказываются участвовать в оплатах жилья, а их образ жизни указывает на то, что они не намерены впредь что-то менять. В связи с этим просила признать их утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истица свои требования поддержала пояснив, что семейных отношений с ответчиками нет, общее хозяйство не ведут, наследство они не принимали. Лишение ответчиков права пользования жилым помещением повлияет на то, что их возможные кредиторы не будут обращаться к ней по вопросам выплаты долгов.

Представитель ответчиков в лице назначенного им адвоката филиала № 19 г.Нефтегорска СОКА высказался против удовлетворения иска ввиду отсутствия доказательств того, что ответчики являются бывшими членами семьи истицы.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Яценко Е.В. является собственником части жилого дома по адресу <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). При этом из данного решения следует, что право собственности на указанное жилое помещение признано за ней в порядке наследования после ее мужа С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который приобрел его у колхоза «Красное Знамя» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке администрации с.п.Зуевка и данным ОУФМС России по Самарской области в Нефтегорском районе в этом жилом помещении кроме истицы зарегистрированы ответчики Яценко А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Яценко Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 23-24). Направленное им судебное извещение вернулось с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу (л.д. 10).

На основании ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставлено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2.07.2009 года вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГСа (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения и является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно п.13 данного Постановления в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ) право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГСа, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением в качестве членов семьи прежнего собственника как его дети. На основании представленных истицей доказательств суд лишен возможности установить, что они по отношению к ней являются бывшими членами семьи применительно к ст.31 ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ. Ее объяснения об их негативном поведении и отношении к имуществу, отрицательных взаимоотношениях, асоциальном образе жизни, якобы существующих на протяжении почти 10(!) лет, ничем объективно не подтверждены. Ссылка на наличие возможных денежных обязательств ответчиков перед третьими лицами не может быть принята во внимание как не имеющая юридического значения и связи с правами на жилое помещение, поскольку истица как его собственник, не являясь участником кредитных отношений, в которых ответчики выступают заемщиками, не может быть никоим образом лишена права на него. К тому же из ее объяснений усматривается, что ответчики имеют возможность пользоваться жилым помещением в любое время. Наличие сведений об отсутствии ответчиков на момент рассмотрения дела по месту жительства нельзя признать обстоятельством, указывающим на их отказ от пользования им, как не проясняющим причин такого отсутствия.

На основании ст.103 ч.2 ГПК РФ с истицы как стороны, не в пользу которой выносится решение, подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя в лице адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яценко Е.В. о признании Яценко А.С. и Яценко Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> оставить без удовлетворения.

Взыскать с Яценко Е.В. 550 (пятьсот пятьдесят) рублей в доход государства в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в лице адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья                            В.В.Лопутнев