Решение по делу № 2-1877/2012 ~ М-1978/2012 от 23.07.2012

Дело №2- 1877 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Строгой Ираиды Леонидовны

к Сычевой Ольге Владимировне, Чекалиной Наталье Владимировне, Борисовой Ирине Владимировне

о признании права собственности на земельный участок

установил:

Строгая И.Л. обратилась в суд с иском к Сычевой Ольге Владимировне, Чекалиной Наталье Владимировне, Борисовой Ирине Владимировне

о признании права собственности на дом и земельный участок

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО1, с которым истица состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей от брака супруги не имели. Все ответчики по делу являются его детьми от других браков. В период брака решением исполкома Коломенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы ФИО1 было разрешено построить жилой дом на семью, а решением того же исполкома от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома в районе Полян. С этого времени супруги начали строительство дома.

Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ мужем истицы было получено свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения землей.

В ДД.ММ.ГГГГ году мужем истицы было получено свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Следует отметить, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истица с мужем не только строили дом, но и пользовались земельным участок, оплачивая из семейного бюджета все налоги по нему.

Вместе с тем после смерти мужа истица одна проживает в доме, оплачивая все

коммунальные расходы по его содержанию, а также постоянно ухаживает за земельным участком и оплачивает все налоги по участку.

Однако после смерти мужа нотариусом доля истицы как пережившего супруга не была учтена и ей было выдано свидетельство лишь на <данные изъяты> долю земельного участка.

В то время как в домовладении истице принадлежит <данные изъяты> долей согласно полученному свидетельству.

Насколько известно истице ответчик Сычева О.В. получила свидетельство о регистрации права собственности в УФРС по Московской области, ответчики Борисова И.В. и Чекалина Н.В получили свидетельства на <данные изъяты> долю в домовладении и <данные изъяты> долю в земельном участке от нотариуса.

Зарегистрированы или нет данные права Чекалиной Н.В. и Борисовой ИВ. в регистрационной палате истице не известно, так как в УФРС ей ответили, что такие сведения они могут дать лишь по запросу суда..

Истица полагает, что в данном случае она, как пережившая супруга, незаконно была лишена своей доли в земельном участке.

В соответствии с п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.2 ст. 39 СК РФ).

Земельный участок был предоставлен ФИО1 в период брака с истицей и для строительства дома для семьи.

Право собственности на участок возникло у мужа истицы в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно- правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, поэтому положения ст. 36 СК РФ о том, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов) является его собственностью, не могут применяться в данном случае.

Статья 8 ГК РФ, регламентирующая основания возникновения гражданских прав и обязанностей, выделила этот вид оснований в отдельный абзац, как имеющий административно-властный характер. Данная статья гласит, что права и обязанности граждан возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, семейное законодательство не считает его личной собственностью.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о незаконности выданных свидетельств на право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> доли. Ответчикам.

Их доля, как и доля в наследуемом домовладении не может быть больше <данные изъяты> части.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 8, 256, 1141, 1150 ГК РФ, ст.ст. 34, 36 СКРФ, истица просит:

Признать за Строгой Ираидой Леонидовной, как пережившим супругом право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Признать недействительными : записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права собственности Сычевой Ольги Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Признать недействительными : свидетельство о праве наследства по закону Чекалиной Натальи Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, выданный нотариусом Королевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ реестр №

Признать недействительными : свидетельство о праве на наследство по закону Борисовой Ирины Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № выданное ДД.ММ.ГГГГ года реестр №

В судебном заседании истица подтвердила заявленные исковые требования и пояснила, что она при подаче заявления нотариусу знала о том, что имеет право на супружескую доля и указала об этом в заявлении. Однако нотариусом была учтена супружеская доля только на дом, а земельный участок разделён между всеми наследниками по <данные изъяты> доле за каждым. Истица уточнила исковые требования и пояснила, что просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону в отношении Чекалиной Натальи Владимировны и Борисовой Ирины Владимировны в части <данные изъяты> доли в праве. Истица дополнила исковые требования требованием о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону в отношении Сычевой Ольги Владимировны. Истица также просит признать недействительными в части

записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Чекалиной Н.В. и Борисовой И.В. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Ответчик по делу Сычева О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что

Отцу ответчиков ФИО1 выделялся земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования как передовику производства, работая в <данные изъяты> <адрес> начальником отдела капитального строительства и на этот земельный участок распространяется закон режим имущества супруга то есть земельный участок не является совместно нажитым имуществом.

Кроме того, у Строгой И.Л. была возможность обратиться с требованиями признания за ней права на долю земельного участка когда решался вопрос приватизации этого участка, а именно в <данные изъяты> года. С момента, когда Срогая И.Л. узнала о нарушении ее прав, прошло более трех лет. Следовательно, в силу ст. 196 ГК РФ Строгая пропустила срок исковой давности для обращения с требованиями признании права на супружескую долю спорного земельного участка.

Ответчики по делу Чекалина Н.В. и Борисова И.В. в судебном заседании исковые требования не признали и подтвердили пояснения Сычевой О.В.

Третьи лица по делу – Администрация города Коломна, нотариус Королева Е.Ю. в судебное заседание не явились, своих представителей в суд на направили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 256 ГК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 34 СК РФ

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами истица с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8,9). На момент смерти ФИО1 истица Строгая И.Л. состояла с ним в зарегистрированном браке, то есть является пережившим супругом.

На момент смерти ФИО1 ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Как указано в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием возникновения права собственности явилось Постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11)

Согласно ст. 8 ГК РФ

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Поскольку Постановление Главы <адрес> является актом органа местного самоуправления, то право собственности на земельный участок возникало у ФИО1 на основании акта органа местного самоуправления, а не на основании безвозмездной сделки. Данное право возникло ДД.ММ.ГГГГ – с момента его регистрации ( л.д.11). На момент возникновения права собственности ФИО1 находился в зарегистрированном браке с истицей, Строгой И.Л.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения. Данное право возникло также на основании акта органа местного самоуправления - постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.14), на момент возникновения данного права ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Строгой И.Л.

Таким образом, спорный земельный участок приобретён ФИО1 в период зарегистрированного брака с Строгой И.Л., он не являлся собственностью ФИО1 до заключения брака, не получен ФИО1 во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), поэтому не являлся собственностью одного из супругов – ФИО1( ст. 36 СК РФ), а являлся совместной собственностью супругов, предусмотренной ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ.

Раздел имущества между супругами не производился, брачный договор не заключался.

Согласно ст. 1150 ГК РФ

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, при вступлении в права наследства Строгая И.Л., как переживший супруг, имеет право на супружескую долю в размере <данные изъяты> доли совместно нажитого имущества, в том числе земельного участка. Передаче в собственность наследникам по закону подлежит доля умершего супруга, то есть <данные изъяты> доля земельного участка.

В соответствии с представленной справкой по наследственному делу ( л.д.22) после смерти ФИО1 имеется четверо наследников по закону первой очереди – Строгая Ираида Леонидовна, Чекалина Наталья Владимировна, Борисова Ирина Владимировна, Сычева Ольга Владимировна.

Между этими наследниками в равных частях должна быть разделена <данные изъяты> доля спорного земельного участка, принадлежавшая на момент смерти наследодателю.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доле в праве собственности на весь земельный участок каждому из наследников, что противоречить ст. 1150 ГК РФ.

На момент рассмотрения дела ответчики произвели государственную регистрацию права собственности на доли земельного участка ( л.д.21).

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая заявленное ходатайство о применении по делу исковой давности, суд считает, что установленный ст. 196 ГК РФ трёхгодичный срок исковой давности истицей не пропущен.

Согласно ст. 200 ГК РФ

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В <данные изъяты>. истица приобрела право совместной собственности на земельный участок вместе с супругом, при этом её права никоим образом нарушены не были. Права истицы были нарушены ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22), когда Сычевой О.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка ( с передачей Сычевой <данные изъяты> доли, принадлежащей по закону Строгой). Узнала о нарушении своего права истица ДД.ММ.ГГГГ, когда её нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в суд, при этом срок исковой давности ею пропущен не был.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования Строгой Ираиды Леонидовны удовлетворить.

Признать за Строгой Ираидой Леонидовной право долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства - в <данные изъяты> доле как за пережившим супругом после смерти ФИО1

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1, номер по реестру №, выданное нотариусом Королевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Сычевой Ольги Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №-

в части признания права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1, номер по реестру №, выданное нотариусом Королевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Борисовой Ирины Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

в части признания права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1, номер по реестру №, выданное нотариусом Королевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Чекалиной Натальи Владимировны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

в части признания права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО1, номер по реестру №, выданное нотариусом Королевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Строгой Ираиды Леонидовны на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

в части признания права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности в отношении Сычевой О.В., Борисовой И.В., Чекалиной Н.В. ; для государственной регистрации права в отношении Строгой И.Л.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.