Решение по делу № 2-1017/2013 (2-7018/2012;) ~ М-4787/2012 от 22.10.2012

Дело №г.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ Федеральный суд <адрес>

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

при секретаре Черных АГ

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шевчук ТВ предъявила иск к Зиязову СР о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> СССР, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Истец приобрел в собственность четырехкомнатную квартира, общей площадью 79,70 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> СССР <адрес>. На основании, вышеуказанной сделки Истцу было выдано свидетельство серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ после момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО12 - Ответчик. При этом с апреля 2012 года Ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет.

Никаких договоренностей с Ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением Истец не имеет.

Истец неоднократно просил Ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем она вынужден обратиться с иском в суд.

Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просит суд признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования четырехкомнатной квартирой, общей площадью 79,70 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> СССР <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Морозов ПЕ, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал по выше изложенным основаниям. Дополнил, что ответчик членом семьи истицы не являлся, состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью, которые прекращены.

Ответчик Зиязов СР в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом как по адресу регистрации (<адрес> СССР, <адрес>.,кВ.32), так и установленному судом по месту нахождения принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры( <адрес>), однако судебные извещения возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.167 ГПК РФ с учетом мнения стороны истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, допроси свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил регистрационный учет осуществляется по месту пребывания и по месту жительства гражданина.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Основанием снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п/п «а» п. 31 Правил по месту жительства является изменение места жительства.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, истица является собственником <адрес> СССР, <адрес>, право собственности истица на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия АХ №, выданным Регистрационной     палатой по <адрес>.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК «Жилищный фонд» по указанному выше адресу зарегистрированы: собственник ФИО11 и ответчик ФИО12 - знакомый.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членом семьи истицы – собственника квартиры ответчик не является, зарегистрирован в спорной квартире по заявлению собственника как знакомый.

Свидетель Шевчук ВА суду показал, что с ответчиком знаком 12 лет. Он и его дочь ФИО10 проживали одной семьей, имеют троих детей, брак не был зарегистрирован. Дочь с ответчиком и детьми проживали в данной квартире. В связи с данными обстоятельствами ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства. На тот момент они не знали, что у ответчика имеется в собственности жилье, узнали уже после того, как он расстался с дочерью. Ответчик в апреле 2012 ушел от дочери, создал, как они узнали, другую семью. Он и его супруга материально очень благополучны, имеют в собственности жилые помещения, ответчик занимается бизнесом. Где на настоящий момент он проживает им не известно. На просьбы истицы сняться с регистрационного учета в ее квартире ответчик не отказывает, но однако не снимается. Наличие регистрации его в квартире препятствует их семье в отчуждении квартире, что они намерены сделать для того, чтобы улучшить дочери и внучкам жилищные условия.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, была зарегистрирована в квартире по месту жительства по ее заявлению, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось,, то требования истца о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением следует удовлетворить.

Каких-либо возражений против иска ответчиком не заявлено, доказательств, опровергающих установленные судом в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного и Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования четырехкомнатной квартирой, общей площадью 79,70 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> СССР <адрес>, что является основанием для снятия Зиязова СР с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Федеральный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а ответчиком может быть подано заявление в Федеральный суд <адрес> об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: