Решение по делу № 2-936/2012 от 06.02.2012

                                                                                                       Дело № 2-936/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Харьковой Н.М., Андреевой К.Д. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

     у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Харьковой Н.М., Андреевой К.Д. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики по договору найма занимают жилое помещение по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

         Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

         Ответчики Харькова Н.М., Андреева К.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом <данные изъяты> В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал против принятия по делу заочного решения.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии с пп.5 п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

         Судом установлено, что Харькова Н.М., Андреева К.Д. и <данные изъяты> Харькова А.А., (Дата обезличена) года рождения, Андреев Д.Д., (Дата обезличена) года рождения постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом МУП «РПРЦ» <данные изъяты> договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена), заключенным между Муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» в лице директора Яковлевой Л.Е. и Харьковой Н.М. <данные изъяты> дополнительным соглашением (№) к данному договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Таким образом, поскольку ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес), сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.     

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>       

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Харьковой Н.М., Андреевой К.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия (адрес) «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>     

         Взыскать в равных долях с Харьковой Н.М., Андреевой К.Д. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: