Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2016 ~ М-631/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-752/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                          17 августа 2016 года

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Клинковой А.А.

с участием истца Р.М.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Р.М.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей и её мужу как работникам колхоза «Х» было предоставлено домовладение в <адрес>. Колхоз «Х» признан банкротом и ликвидирован, жилье не передано на баланс Администрации <данные изъяты>, чем нарушены её права на приватизацию.

Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В судебном заседании Р.М.А. поддержала заявленные требования.

    Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство Главы сельского поселения К, которая просит рассмотреть дело без участия их представителя, в связи с её нахождением в Волгоградском областном суде. Исковые требования признают.

Привлеченные в качестве третьих лиц Р.А.М., Р.М.А. и Р.И.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. В суд поступили заявления от Р.А.М., Р.М.А. и Р.И.А. о том, что принимать участие в приватизации спорного жилого дома они не желают, против признания права собственности на дом за Р.М.А. не возражают.

Выслушав доводы истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Собранием членов колхоза «Х» <адрес>, заслушав заявление члена колхоза Р.М.А. о продаже ей жилого дома, в котором она проживает, было принято решение о продаже Р.М.А. жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д. 6, 9, 21). Однако сделка до конца не была доведена и право собственности Р на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц установлено, что колхоз «Х» ДД.ММ.ГГГГ исключен из реестра на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства (л.д. 7-8).

Таким образом, установлено, что колхоз «Х» ликвидирован.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года (с изменениями и дополнениями) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц колхоз «Х» ДД.ММ.ГГГГ исключен из реестра на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства.

Конкурсным управляющим требование вышеназванного Закона о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность поселения не выполнено, жилищный фонд не передан в муниципальную собственность, чем грубо нарушено право Р на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Это же подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение по адресу <адрес>, на балансе Администрации <данные изъяты> не стоит. В настоящее время в данном домовладении никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 54).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского филиала Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> участия в приватизации на территории <адрес> не принимала, собственного жилья не имеет и сделок за последние пять лет не совершала (л.д. 55).

Ответчики не возражают против заявленных требований.

На основании изложенного суд считает, что за Р.М.А. сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и, следовательно, иск Р.М.А. о признании за нею права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.

В то же время из справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: истец – Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 57).

С учетом изложенного и положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, суд считает необходимым признать за несовершеннолетними Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на указанное жилое помещение.

Согласно техническому паспорту Ленинского филиала Муниципальное унитарное предприятие «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метр, в том числе жилая <данные изъяты> кв. метров, стоимость с хозяйственными постройками <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать за Р.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, с хозяйственными постройками, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Косарева Т.Ж.

    Копия верна. Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 августа 2016 года.

Судья