Решение по делу № 2-1064/2013 (2-7097/2012;) ~ М-4933/2012 от 29.10.2012

    Гражданское дело №2-1064/2013

    РЕШЕНИЕ

    И м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

    28 марта 2013 года                                                                                            г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска

    в составе: председательствующего Поляковой ТП

                      при секретаре                     Вальковой АА

    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по заявлению Кужельного ЕН об оспаривании бездействия Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю,

    УСТАНОВИЛ:

     Кужельный ЕН обратился в суд с заявлением об оспаривании бездействия Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

    Свои требования мотивировал тем, что с 2008г. Кужельный ЕН является собственником земельных участков:

    - <адрес> с кадастровым номером №;

    - <адрес> с кадастровым номером №.

    В начале 2010г. заявителем было получено уведомление на уплату земельного налога за 2009г. Из него он узнал, что указанные земли имеют новое разрешенное использование – «для ведения дачного хозяйства». Изменена также и их кадастровая стоимость в сторону увеличения до 40 000 000 руб., следовательно, увеличился и налог. Между тем, данный перевод им не осуществлялся и был проведен без его ведома. В 2010г. он обратился Тальский сельсовет, чьим постановлением могло быть изменено разрешенное использование. После проверки Тальского сельсовета было вынесено постановлено от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому вышеназванные участки были признаны ошибочно переведенными в другую категорию. В связи с этим ошибочен расчет кадастровой стоимости исходя из разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства». Данное постановление вносит изменения в то постановление, которым ранее было изменено разрешенное использование на «для ведения дачного хозяйства». Кадастровая стоимость должна была быть изменена за весь период, который участок незаконно числился с разрешенным использованием «для ведения дачного хозяйства». Заявитель обратился за разъяснением в Кадастровую палату и получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ из которого следовало, что кадастровая стоимость изменена только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с того момента, как Кадастровая палата получила постановление об ошибочном изменении разрешенного использования. Кужельный подал заявление об исправлении ошибки, но ответом от ДД.ММ.ГГГГ. ему было отказано, поскольку изменение кадастровой стоимости не предусмотрено регламентом ведения кадастра и предложено обратиться в суд. Считает постановление от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Тальского сельсовета является основанием для изменения кадастровой стоимости с того момента, как была допущена техническая ошибка, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

    Просит суд признать незаконным бездействие филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю по невнесению исправлений в государственный кадастр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости следующих участков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

    - <адрес> с кадастровым номером №;

    - <адрес> с кадастровым номером №.

    с 40 967 472 руб. до кадастровой стоимости, соответствующей участкам с указанными параметрами с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного назначения».

    В судебное заседание заявитель Кужельный ЕН не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

    Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК - Емандыков СН (доверенность в деле) заявленные требования считает необоснованными, представил суду возражения на заявление.

    В силу ст. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Как установлено в судебном заседании, Кужельный ЕН на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельных участков:

    - <адрес> с кадастровым номером №;

    - <адрес> с кадастровым номером №,

что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно постановления администрации Тальского сельсовета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного назначения» на «для ведения дачного хозяйства».

    Заявитель просит признать незаконным бездействие ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по невнесению исправлений в ГКН сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером №; с кадастровым номером № с 40 967 472 руб. до кадастровой стоимости, соответствующей участкам с указанными параметрами с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного назначения».

    Суд считает указанные выше требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, на основании заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, №, и постановления Администрации Тальского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельных участков с кадастровыми номерами: №; № было изменено с «для сельскохозяйственного назначения» на «ведение дачного строительства» и «дачное хозяйство».

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного Администрацией Тальского сельсовета, поступившего в порядке информационного взаимодействия в котором указано, что в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка и земельные участки считаются не переведенными с «для сельскохозяйственного назначения» на «ведение дачного хозяйства» в сведения ГКН по земельным участкам с кадастровыми номерами №; № внесены соответствующие изменения о разрешенном использовании – для сельскохозяйственного назначения.

    В соответствии с п.23, п. 28 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Минэкономразвития РФ от 20.02.2008г. № 35 в предусмотренных законом о государственном кадастре недвижимости случаях, решение об учете изменений принимается на основании заявления и необходимых для кадастрового учета документов, либо на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

    В 2011г. на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия от администрации Тальского сельсовета органом кадастрового учета было принято решение об учете изменений вида разрешенного использования указанных земельных участков с «дачного хозяйство» на «для сельскохозяйственного назначения».

    Постановления администрации Тальского сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования» вступили в силу со дня их подписания без придания им обратной силы.

    Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: письмом от ДД.ММ.ГГГГ, письмом от ДД.ММ.ГГГГ, письмом от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

    Таким образом, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрено внесение исправлений в сведения ГКН за прошедший период. В силу изложенного заявление Кужельного ЕН не подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

                    В удовлетворении заявления Кужельного ЕН об оспаривании бездействия Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, в течение месяца в апелляционном порядке через Центральный районный суд г.Красноярска.

    Председательствующий:    /подпись/                                                 Т.П. Полякова

    Копия верна. Судья.