Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4248/2012 ~ М-4704/2012 от 06.11.2012

Решение

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4248/12 по иску Сорокина В.Н., Сорокиной Ю.В. к ответчику - Министерству обороны РФ, г.Москва, третьему лицу - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, г.Екатеринбург, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сорокин В.Н., Сорокина Ю.В. в лице представителя Зайцева С.В. /по доверенностям от 24.09.2012г./ обратились в суд с иском о признании за Сорокиным В.Н. и Сорокиной Ю.В. права общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании договора социального найма жилого помещения №00 от 27.08.2012г. Сорокин В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ

С 05.09.2012г. и по настоящее время Сорокин В.Н. постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу - г.Сызрань, ул. ХХХ

Проживая в указанной выше квартире, истец Сорокин В.Н. исправно исполняет все условия договора найма, в том числе, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время истцы Сорокин В.Н., Сорокина Ю.В. намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и 04.09.2012г. обратились к ответчику - Министерству обороны РФ для оформления документов по приватизации жилья, но их заявление было оставлено без ответа.

Истцы Сорокин В.Н., Сорокина Ю.В. не имеют возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения по независящим от истцов причинам, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Сорокин В.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации.

Истец Сорокина Ю.В. в судебном заседании отказалась от поддержания исковых требований в части признания за ней права общей долевой собственности, на ? доли в праве, на квартиру, расположенную по адресу - Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации в пользу Сорокина В.Н.

Представитель истцов Сорокина В.Н., Сорокиной Ю.В. - Зайцев С.В. /по доверенностям от 04.09.2012г./ в судебном заседании уточненные исковые требования Сорокина В.Н. поддержал, отказ Сорокиной Ю.В. от исковых требований поддержал.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ, г.Москва, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, г.Екатеринбург - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив дело, заслушав истцов Сорокина В.Н., Сорокину Ю.В., представителя истцов - Зайцева С.В., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения от 27.08.2012г. №00 года Сорокину В.Н. была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира №00 по адресу - г.Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью 54,3 кв.м.

Совместно с нанимателем Сорокиным В.Н. в жилое помещение вселились члены семьи нанимателя С. - жена, Сорокина Ю.В. - дочь.

Истец Сорокин В.Н. с **.**.**** г. проживает и зарегистрирован в указанной квартире, исправно исполняет все условия договора найма, в том числе, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.С. право приватизации использовала /договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с Администрацией г.Сызрани от 25.10.1994г./, за Сорокиной Ю.В. числится 1/3 доля приватизированной квартиры ул. ХХХ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г.Сызрани от 25.10.1994г. В настоящее время истец Сорокин В.Н. намерен оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и 04.09.2012г. обратился к ответчику - Министерству обороны РФ для оформления документов по приватизации жилья, но его заявление было оставлено без ответа. Истец Сорокин В.Н. не имеет возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения по независящим от него причинам, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском. Между тем, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е. получить их бесплатно в собственность /ст.ст.1, 2/. Кроме того, в силу п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 в редакции Постановлений Пленума от 21.12.1993г. № 11 и от 25.10.1996г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд /жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/. В силу п.2 вышеназванного Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за истцом Сорокиным В.Н. на квартиру №00 по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью-54,3 кв.м., в порядке приватизации, учитывая факт не участия истца в приватизации жилья ранее, что подтверждается письменными материалами дела, право собственности РФ и право оперативного управления ФГКЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная часть района» на данную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. и свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. года. На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л : Исковые требования Сорокина В.Н. к ответчику - Министерству обороны РФ, г.Москва, третьему лицу - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, г.Екатеринбург, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Сорокиным В.Н., **.**.**** г. г.р., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, общей площадью - 54,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Зуморина Л.В.