Решение по делу № 2-3674/2017 ~ М-2735/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-3674/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Квартал» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 143900, <адрес>. Управляющей компанией по дому, <адрес> является ООО «Квартал». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 605951 руб. 63 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена.

Истец ООО «Квартал» на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать, солидарно, с ответчиков Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, в их пользу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 605 951 руб. 63 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 9 259 руб. 52 коп. и расходы по оплате юридических услуг, в размере 5 000 руб. 00 коп.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО6 явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала и пояснила, что у них действительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тяжелым материальным положением в семье.

Ответчики Гуриков Юрий Сергеевич, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались (л.д. 52-54).

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Гуриков Юрий Сергеевич, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, извещенных о слушание дела.

Выслушав представителя истца, ответчику ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Судом установлено, что ответчики Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, а несовершеннолетние дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в <адрес> (л.д. 25-26).

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола №К от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинская, <адрес>, проводимого в форме заочного голосования (заочная форма), управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал» (л.д.24).

Из лицевого счета на <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 605 951 руб. 63 коп. (л.д. 27-29).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ООО «Квартал» подлежащими удовлетворению в полном объеме, в размере 605 951 руб. 63 коп. и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, в пользу ООО «Квартал», солидарно, поскольку ответчики Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении ими ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал» понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 9 259 руб. 52 коп. (л.д. 5). С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Квартал», с ответчиков Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 9 259 руб. 52 коп., в равных долях.

    Согласно договора № об оказании юридических услуг и платежного поручения ООО «Квартал» понес расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп. (л.д. 30-47).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению и с ответчиков Гуриков Юрий Сергеевич, ФИО1, Блохин Павел Ильич, Гуриков Сергей Юрьевич, в пользу ООО «Квартал», подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп., в равных долях, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить.

Взыскать, солидарно, с Гуриков Юрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Блохин Павел Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Гуриков Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 605 951 (шестьсот пять тысяч девятьсот пятьдесят один) руб. 63 (шестьдесят три) коп.

Взыскать с Гуриков Юрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Блохин Павел Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Гуриков Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 9 259 (девять тысяч двести пятьдесят девять) руб. 52 (пятьдесят две) коп., в равных долях.

Взыскать с Гуриков Юрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Блохин Павел Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Гуриков Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья    О.А.Быстрякова