Решение по делу № 2-9170/2016 ~ М-8987/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-9170/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05.09.2016 года                                                                                                        г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Ляхове Н.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Кондратенко Д.Н.,

представителя истца Доронкина В.А.- Парфенова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронкина ВА к Доронкиной ТВ, Пугаченко ЛВ, Ломакину СА о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Доронкин В.А. обратился в суд с указанным иском к Доронкиной Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакину С.А. мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 201 в доме <адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 15.01.2016 года, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является Доронкина Н.А. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы один из бывших собственников квартиры Доронкина Т.В. и члены ее семьи Пугаченко Л.В., Ломакин С.А. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 15.01.2016 года, вступившим в законную силу 12.04.2016 года право собственности Доронкиной Т.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру прекращено. Следовательно ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, членами семьи новых собственников они не являются, общее хозяйство с ними они не ведут. После вступления в законную силу решения Кировского районного суда г. Саратова от 15.01.2016 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимались. Таким образом, регистрация ответчиков в данном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновение у них прав на жилое помещение. Просит суд признать Доронкину Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакина С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Доронкин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Парфенов В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Доронкина Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакин С.А. в судебное заседание не явились, письменных возражений по существу предъявленного иска не представили, о дне судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Доронкина Н.А., извещенная о месте и времени судебного разбирательства не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Доронкина В.А. удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Кировского района г. Саратова Кондратенко Д.Н., полагавшей исковые требования Доронкина В.А. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Доронкин В.А., Доронкина Н.А. являются собственниками квартиры № <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 8, 9).

В судебном заседании также установлено, что решением Кировского районного суда г. Саратова от 15.01.2016 года было прекращено право общей долевой собственности Доронкиной ТВ на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 12.04.2016 года (л.д. 10-13).

Согласно справке ООО «УК «Благоустройство С», жилом помещении по адресу: г<адрес> Доронкина Т.В. (бывшая жена Доронкина В.А), Пугаченко Л.В. (мать бывшей жены),, Ломакин С.А. (сын бывшей жены) (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что Доронкина Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакин С.А. не является членами семьи истца и Доронкиной Н.А., общего хозяйства с ними не ведут, какие-либо их вещи в квартире не хранятся, бремя содержания квартиры не несут. Доказательств иного суду ответчиками не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

Иных оснований для сохранения за Доронкиной Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакиным С.А. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям ст.67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что Доронкин В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования Доронкина В.А. о признании Доронкину Т.В., Пугаченко Л.В., Ломакина С.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать Доронкину ТВ Пугаченко ЛВ Ломакина СА утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Е.В. Яремчук