Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4052/2019 ~ М-3768/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-4052/2019

УИД 66RS0003-01-2019-003771-23

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 июля 2019 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Осиповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой Н.А. к Корягину А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меньшикова Н.А. обратилась в суд с иском к Корягину А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора от 04.02.2002 является собственником комнаты, площадью *** кв.м., в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. С 26.06.2000 в комнате зарегистрирован и проживал до октября 2005 года ответчик – отец истца. В октябре 2005 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, по какому адресу, истцу не сообщил, с указанного момента в комнату не вселялся. Корягин А.Б. вывез принадлежащие ему вещи, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил, в настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, отношения не поддерживают. Регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права собственника по распоряжению жилым помещением, кроме того истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 30 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать Корягина А.Б. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью *** кв.м., в квартире расположенной по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Меньшикова Н.А. и ее представитель Радионова Н.А., действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что ответчик с 26.06.2000 проживал в спорной комнате, принадлежащей его другу – П., был зарегистрирован по указанному адресу. В последующем жилое помещение было приобретено Меньшиковой Н.А. у П для проживания отца. Корягин А.Б. вел асоциальный образ жизни, в связи с чем отношения стороны не поддерживали. В октябре 2005 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, по какому адресу, истцу не сообщил, вывез личные вещи, с указанного момента в комнату не вселялся, его местонахождение в настоящий момент истцу неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Меньшикова Н.А. является собственником жилого помещения – комнаты, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 04.02.2002 (л.д. 14, 28).

При этом, согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в указанной квартире с 26.06.2000 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Корягин А.Б..

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, данным в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает длительное время, совместного хозяйства стороны не ведут, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют, местонахождение ответчика в настоящий момент истцу неизвестно.

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, факт не проживания ответчика в комнате, суд приходит к выводу о том, что право пользования комнатой, площадью *** кв.м., находящейся по адресу: ***, у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – комнате, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Меньшиковой Н.А. к Корягину А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Корягина А.Б., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Корягина А.Б., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева