Решение по делу № 2-863/2018 ~ М-626/2018 от 07.05.2018

Дело №2-863/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 31 мая 2018 года

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ярославская генерирующая компания» в лице Акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» к Савельеву Юрию Алексеевичу, Савельевой Екатерине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ярославская генерирующая компания», далее – АО «ЯГК», в лице АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обратилось в Переславский районный суд с иском к Савельеву Ю.А., Савельевой Е.В. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 мая 2016 года по 30 ноября 2017 года в сумме 61 506 рублей 15 коп., пени за просрочку платежа в сумме 13 163 рубля 69 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 440 рублей 10 коп.

Требование мотивирует тем, что ответчики проживают в жилом помещении по указанному адресу. АО «ЯГК» предоставляет коммунальные услуги по поставке тепловой энергии по указанному адресу. Формирование и доставку платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляет АО «ЯрОбл Еирц». Обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не выполняются, за период с 01 мая 2016 года по 30 ноября 2017 года имеется задолженность в размере 61 506 рублей 15 коп., на сумму задолженности начислены пени в сумме 13 163 рубля 69 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Переславского судебного района от 06 марта 2018 года отменен судебный приказ от 21.02.2018г. о взыскании с Савельевой Е.В., Савельева Ю.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Истец вынужден обратиться в Переславский районный суд.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, судом извещен надлежаще. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.29).

Ответчик Савельев Ю.А. в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. Савельева Е.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным в письменном виде (л.д.40). Пояснила, что ежемесячно вносит денежные средства в размере 6 000 рублей, из которых 2 000 идут на погашение задолженности. Возможности погасить долг семья не имеет. Оба являются пенсионерами. Супруг Савельев Ю.А. является инвалидом <данные изъяты> группы, требуются лекарственные средства, лечение. Сама также нуждается в лечении. Возражала против суммы заявленных ко взысканию пени.

Заслушав Савельеву Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Переславского судебного района от 06 марта 2018 года отменен судебный приказ № 2-228/2018 от 21.02.2018г. о взыскании задолженности в пользу ОАО «Энергосбыт ЯГК» с Савельевой Е.В., Савельева Ю.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 506,15 руб., пени в размере 13 163,69 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 220,05 руб. (л.д. 10).

Истец, реализуя свое право на судебную защиту нарушенных прав, обратился с исковым заявлением в Переславский районный суд.

Из материалов дела следует, что ответчики Савельев Ю.А., <дата скрыта> г.р., Савельева Е.В., <дата скрыта> г.р. зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт> (л.д.8). Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют (л.д.22-23).

В соответствие с договором передачи квартиры №73/4 от 01.03.1994г. спорное жилое помещение передано в совместную собственность Савельева Ю.А., Савельевой Е.В.. в порядке приватизации (л.д.24).

Постановлением Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района от 05 августа 2014г. №271 утверждена «Схема теплоснабжения Рязанцевского сельского поселения», единой теплоснабжающей организацией на территории поселения определена АО «Ярославская генерирующая компания» (л.д.32).

В соответствие с Договором № РСО-243-2017 от 01.12.2017г. (далее -Договор)об организации расчетов за коммунальные услуги АО «ЯГК» поручает, а АО «ЯрОблЕирц» осуществляет от своего имени и за счет Принципала (АО «ЯГК») ведение баз данных собственников жилых помещений, в том числе Переславского района, - потребителей услуг отопления и горячего водоснабжения, начисление сумм потребителям за услуги отопления и горячего водоснабжения, формирование единого платежного документа (л.д. 11-13).

АО «ЯрОблЕирц» осуществляет формирование и доставку платежных документов на оплату коммунальных услуг и дальнейшее распределение поступивших платежей. Абонент производит расчеты за тепловую энергию, холодную воду, а также за отведение сточных вод путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО ЯГК (п.п. 2.1.7- 2.1.11 Договора, л.д. 11, оборотная сторона).

В соответствие с п. 2.1.22 Договора АО «ЯрОблЕирц» обязан, в том числе, принимать меры к взысканию с Потребителей дебиторской задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения (л.д.12).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным выпискам, расчету за период с мая 2016г. по ноябрь 2017г. по жилому помещению по адресу: <адрес скрыт>, имеется задолженность по оплате за отопление в общей сумме 61 506 рублей 15 коп. В соответствие с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в сумме 13 163 рубля 69 коп. (л.д.9).

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Ответчик Савельева Е.В. факт наличия задолженности, размер задолженности не оспаривала. Поясняла, что по устной договоренности ежемесячно перечисляет около 6 000 рублей, 2 000 из которых, идут в счет погашения задолженности. Из представленных ответчицей квитанций на оплату коммунальных услуг за период с февраля 2018г. по май 2018г. включительно (л.д.42-45) следует, что задолженность на 01.02.2018г. по оплате коммунальных услуг составляла 84 281,32 рубль (л.д.45), на 01.03.2018г. – 82 320,49 рублей (л.д.43), на 01.04.2018г. – 80 359,66 рублей (л.д.42). Т.е. вся сумма задолженности ответчиками не погашена. Требования истца являются обоснованными.

Истцом заявлено о взыскании суммы пени в размере 13 163 рубля 69 коп. Порядок начисления и размер пени при невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен частью 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств.

Суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, что оба ответчика являются пенсионерами: Савельева Е.В. – в силу возраста, Савельев Ю.А. – в силу состояния здоровья, т.е. являются нетрудоспособными. Суд учитывает, что Савельев Ю.А. является инвалидом <данные изъяты> группы бессрочно с июня 2015 года. У суда не вызывает сомнений потребность ответчика в дополнительном медицинском обслуживании, в лекарственных средствах (л.д.38). Суд принимает во внимание, что ответчиками предпринимаются меры, направленные на погашение имеющейся задолженности, осуществляется погашение задолженности в добровольном порядке. Истцом длительное время мер направленных на взыскание задолженности не предпринималось. В силу изложенного суд полагает, что имеются основания для снижения суммы начисленных пени до 1 000 рублей. Исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению частично.

Поскольку жилое помещение передано в собственность ответчиков, соглашением сторон доли в праве собственности на жилое помещение не определены, в силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Задолженность по оплате коммунальных услуг и сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 1/2 доле, в том числе с Савельева Ю.А. – 30 753 руб. 07 коп., пени – 500 рублей, с Савельевой Е.В. – 30 753 руб. 08 коп., пени – 500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2 440 рублей 10 коп., в равных долях по 1 220 рублей 05 коп., с каждого. Факт уплаты государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.4,5). Оснований для снижения расходов по уплате государственной пошлины в связи с применением ст.333 ГК РФ не имеется (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Савельева Юрия Алексеевича в пользу Акционерного общества «Ярославская генерирующая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, за период с 01 мая 2016г. по 30 ноября 2017г., в размере 30 753 рубля 07 коп., пени за просрочку платежа 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 220 рублей 05 коп.

Взыскать Савельевой Екатерины Васильевны в пользу Акционерного общества «Ярославская генерирующая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, за период с 01 мая 2016г. по 30 ноября 2017г., в размере 30 753 рубля 08 коп., пени за просрочку платежа 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 220 рублей 05 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.

Судья:                             О.Ю. Охапкина