Решение по делу № 2-7889/2017 ~ М-7683/2017 от 04.10.2017

копия

2-7889/2017

Решение

именем Российской Федерации

    08 ноября 2017 года                            г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:     

председательствующего судьи             Филатова И.А.,

при секретаре                         Липняговой Д.М.,

с участием представителя ответчика Филимоновой Т.Н., Карфидова А.Г. – адвоката Дук Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко О.В. к Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шевченко О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Шевченко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика Филимонову Т.И. и ДД.ММ.ГГГГ – ответчика Карфидов А.Г. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ноября 2015 года. Ответчики не являются членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Шевченко О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. в судебное заседание не явились, зарегистрирован по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.    

В судебном заседании представитель ответчика Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. – адвокат Дук Л.Н. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Шевченко О.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о праве собственности о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карфидов А.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Филимонову Т.И. – с ДД.ММ.ГГГГ.Из акта по установлению фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК Сервис - 3» следует, что Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждают соседи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования заявлению Шевченко О.В. к Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Филимонову Т.И., Карфидов А.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                подпись                 И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________