Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2013 ~ М-930/2013 от 28.03.2013

Дело № 2-1352/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Красноярск 28 мая 2013 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

с участием

представителя истца Захаровой Н.В. – Шмаковой Е.Г.

при секретаре Шишаловой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Н.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Захарова Н.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ней права собственности на комн. <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ З.В.Ю. была предоставлена для проживания комната № в общежитии по адресу: <адрес>. Захарова Н.А. и З.В.Ю.16 июня 2006 года вступили в брак, и с этого момента истица, вселенная в спорное жилое помещение З.В.Ю. как член семью, совместно с последним стала проживать по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица встала на регистрационный учет по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, между З.В.Ю. и <адрес> был заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в качестве члена семьи нанимателя З.В.Ю. указана его супруга – истица Захарова Н.А. В связи с изложенным, а так же учитывая, что З.В.Ю. отказался от приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, истица считает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 12,1 кв.м., в перепланированном состоянии.

Истица Захарова Н.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дате и времени его рассмотрения надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель истицы Захаровой Н.В. по доверенности – Шмакова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – <данные изъяты>, представители третьих лиц – <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, а так же третье лицо З.В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте его проведения.

Суд, с учетом мнения представителя истицы по доверенности – Шмаковой Е.Г., не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно п. 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ З.В.Ю. была предоставлена для проживания комната № в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении права проживания № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица Захарова Н.А. и З.В.Ю. вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным <данные изъяты> и с этого момента истица, вселенная в спорное жилое помещение З.В.Ю. как член семью, совместно с последним стала проживать по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица встала на регистрационный учет по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, между З.В.Ю. и <данные изъяты> был заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в качестве члена семьи нанимателя З.В.Ю. указана его супруга – истица Захарова Н.А.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законном основании в ДД.ММ.ГГГГ с этого времени проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, спорное помещение находится в жилом доме, находящемся в государственной собственности, к отношениям, по пользованию данным жилым помещением применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Несвоевременная передача органами власти и муниципалитета общежития по адресу: <адрес> из государственной собственности в муниципальную, не должно ставить в зависимость реализацию истицей права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а соответственно и права приобрести указанную комнату в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку Захарова Н.В. лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения – комн. <адрес> по независящим от неё причинам, суд считает, что Захарова Н.В. имеет право на приватизацию спорной комнаты, следовательно, за ней следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Захарова Н.В. право собственности на комнату <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии.

Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Макарова