Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5259/2015 ~ М-4459/2015 от 04.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5259/15 по иску Ищенко А.Д. к Куреневой Г.Я., Куркину Н.Я. о разделе земельного участка и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

         Ищенко А.Д. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1451,9 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ей (3/5 доли), Куреневой Г.Я. (1/5 доля) и Куркину Н.Я. (1/5 доля). Ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок, подготовлен кадастровый паспорт земельного участка, соглашение о разделе земельного участка в натуре. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, участок разделен в натуре между собственниками, ее участку присвоен отдельный адрес: <адрес> Она подала документы в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности, однако ей было отказано в связи с тем, что ответчики между собой не разделили свою часть земельного участка и жилой дом. Ее неоднократные попытки урегулировать данную ситуацию не увенчались успехом. Спор между ответчиками мешает ей оформить принадлежащую ей часть земельного участка. Просит суд разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> натуре.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1451,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Разделить земельный участок в натуре, выделить ей часть земельного участка площадью 711 кв.м. по адресу: <адрес>А, а ответчикам выделить часть земельного участка в долевую собственность по 1/2 доли за каждым, площадью 741 кв.м по адресу: <адрес>.

Ответчик Куренева Г.Я. в судебном заседании суду пояснила, что не возражает против разделения земельного участка в натуре между ней и истцом, между ними достигнуто соглашение о разделе земельного участка в натуре, путем выделения в собственность Ищенко А.Д. земельного участка площадью 711 кв.м, а ей и Куркину Н.Я. земельного участка площадью 741 кв.м. Однако возражает против выделения в общую долевую собственность земельного участка площадью 741 кв.м ей и Куркину Н.Я. по 1/2 доле за каждым, поскольку она вложила в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности больше денег, чем Куркин Н.Я. и ей должна принадлежать большая доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, в этой части возражала против удовлетворения исковых требований Ищенко А.Д..

Ответчик Куркин Н.Я. не возражал против удовлетворения исковых требований Ищенко А.Д..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1451,9 кв.м находится в общей долевой собственности Ищенко А.Д. (3/5 доли), Куреневой Г.Я. (1/5 доля) и Куркину Н.Я. (1/5 доля).

Ищенко А.Д. принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Куреневой Г.Я., Куркину Н.Я. принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1451,90 кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Самары ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 40, 41).

Также Куреневой Г.Я., Куркину Н.Я. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 78,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Самары ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. № и определения Федерального суда Кировского района г.Самары о прекращении производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., каждому принадлежит по 1/2 доле (л.д. 27, 28).

На основании плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Эксперт-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1451,9 кв.м, между сособственниками достигнуто соглашение о разделе земельного участка в натуре, Ищенко А.Д. выделяется в собственность земельный участок площадью 711 кв.м, а Куреневой Г.Я. и Куркину Н.Я. выделяется в общую долевую собственность земельный участок площадью 741 кв.м (л.д.37-39).

Часть земельного участка площадью 711 кв.м. по указанному адресу, принадлежащая Ищенко А.Д., была поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер земельного участка № что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 4-10) и кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 11-15).

На основании распоряжения зам. Главы Администрации г.о.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку Ищенко А.Д. площадью 711 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17-18).

Согласно п.п.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что между ответчиками Куреневой Г.Я. и Куркиным Н.Я. не достигнуто соглашение о разделе земельного участка принадлежащего им на праве общей долевой собственности, на котором расположен жилой дом, истец не имеет возможности оформить свое право на земельный участок площадью 711 кв.м, вынуждена обратиться в суд. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Ищенко А.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме и земельный участок площадью 1451,9 кв.м. подлежит разделу между сособственниками, Ищенко А.Д. подлежит выделению в собственность земельный участок площадью 711 кв.м по адресу: <адрес>, участок 81 «А» с кадастровым номером №, а Куреневой Г.Я., Куркину Н.Я. подлежит выделению в общую долевую собственность земельный участок по 1/2 доле за каждым площадью 741 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом суд, не может принять доводы ответчика Куреневой Г.Я. о том, что ей полагается большая доля земельного участка, нежели ответчику Куркину Н.Я., в связи с тем, что ею были выплачены денежные средства за жилой дом, поскольку доказательств, подтверждающих данные доводы ответчика суду, представлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1451,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок площадью 1451,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> натуре.

Выделить Ищенко А.Д. в собственность земельный участок площадью 711 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Выделить Куреневой Г.Я., Куркину Н.Я. в общую долевую собственность, по 1/2 доли за каждым, земельный участок площадью 741 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2015 г.

Председательствующий:                                                          О.В. Рандина