Решение по делу № 2-2316/2012 от 25.06.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- дата

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2316/12 по иску Чистовой И.А. к Администрации -.....- третьи лица – Гоготов И.И., Гоготова А.И., о признании и сохранении перепланировки квартиры по адресу: -.....-

УСТАНОВИЛ:

Чистова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации -.....-, третьи лица – Гоготов И.И., Гоготова А.И., о признании и сохранении перепланировки квартиры по адресу: -.....- ссылаясь на то, что она, Чистова И.А., является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: -.....- которая находится в муниципальном жилищном фонде. Истцом была произведена перепланировка данной квартиры, которая, по мнению истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с чем, Чистова И.А. просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: -.....- в переустроенном виде. В судебном заседании Чистова И.А. заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации -.....- Петрова В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленного иска, указав, что истцом не представлены доказательства согласования перепланировки с органами противопожарного надзора и органами Роспотребнадзора.

Третье лицо – Гоготов И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Гоготова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из представленных в суд документов, согласно договору социального найма от дата № (л.д.4) и копии финансового лицевого счета (л.д.11) Чистова И.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: -.....-, которая находится в муниципальном жилищном фонде.

Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на дата (л.д.5-8) в квартире по адресу: -.....-, произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры составила ".." кв.м, в том числе жилая "..." кв.м, подсобная ",.." кв.м.

Как следует из технического паспорта БТИ, выданного Истринским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на дата (л.д.5-8) на данном техническом паспорте имеется отметка о согласовании для дальнейшего оформления документации с Отделом надзорной деятельности по -.....- ГУ МЧС России по -.....- от дата и согласование для дальнейшего оформления документации с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по -.....- от дата (л.д.7).

Согласно заключению специалиста Ульяновой Г.Г., представленному в судебном заседании, отсутствуют препятствия к принятию в эксплуатацию квартиры по адресу: -.....-, в перепланированном виде.

Суду не представлено доказательств, что после проведенной перепланировки в квартире по адресу: -.....-, нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд в порядке ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: -.....-, в перепланированном виде.

Согласно технического паспорта БТИ, выданного Истринским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на дата (л.д.5-8) квартира по адресу: -.....-, в перепланированном виде имеет общую площадь ".." кв.м, в том числе жилая "..." кв.м, подсобная ",.." кв.м, состоит из следующих помещений – жилой комнаты № площадью ",..." кв.м, жилой комнаты № площадью ",..." кв.м, жилой комнаты № площадью "...." кв.м, кухни № площадью ",..." кв.м, коридора № площадью ",..." кв.м, ванной № площадью "...." кв.м, туалета № площадью "...." кв.м, коридора № площадью "...." кв.м, а также помещений вспомогательного характера – шкафа № площадью "...." кв.м, шкафа № площадью "..." кв.м в лит.А.

Следовательно, заявленный Чистовой И.А. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чистовой И.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном виде жилое помещение – квартиру по адресу: -.....-, имеющую общую площадь ".." кв.м, в том числе жилая "..." кв.м, подсобная ",.." кв.м, состоит из следующих помещений – жилой комнаты № площадью ",..." кв.м, жилой комнаты № площадью ",..." кв.м, жилой комнаты № площадью "...." кв.м, кухни № площадью ",..." кв.м, коридора № площадью ",..." кв.м, ванной № площадью "...." кв.м, туалета № площадью "...." кв.м, коридора № площадью "...." кв.м, а также помещений вспомогательного характера – шкафа № площадью "..." кв.м, шкафа № площадью "..." кв.м в лит.А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата