Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2012 ~ М-508/2012 от 01.06.2012

Гражданское дело №2-620/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Енисейск 26 июля 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домовенок» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд ООО УК «Домовенок» в иске указало, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, им предоставляются жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № коп.. В этой связи просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную сумму, судебные расходы.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, о чем у них отобрана подписка к протоколу судебного заседания, последствия признания иска им судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, данная квартира принадлежит им на праве совместной собственности, что подтверждено свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку указанная выше квартира принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, то они несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако эту обязанность не выполняют.

Размер задолженности, образовавшейся с февраля 2011 года по февраля 2012 года включительно, подтвержден справкой истца, согласно которому за данный период оказано услуг и предъявлено к оплате: за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № коп., оплаты за оказанные услуги ответчиками не производилось.

Взыскание платы за электричество в подъезде произведено истцом на основании разъяснений Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЮТ/07, а также Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №РП-0410, на основании дифференцированных нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, в соответствии с которыми расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, применяется в размере 14 кВт*ч в месяц на 1 человека, проживающего в многоквартирном доме, оборудованном лифтом, и 7 кВт-ч в месяц на 1 человека, проживающего в иных многоквартирных домах.

Между тем с начислением платы за потребленное электричество в двухэтажном многоквартирном доме, в котором имеются два прибора учета (этажи оборудованы электрическими лампочками в количестве 2-х штук, по одной на каждом этаже) в вышеприведенном порядке суд согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указано выше, семья ответчиков состоит из 2 человек, в этой связи применяя норматив 7 кВт-ч в месяц на 1 человека, истец не доказал фактические убытки, которые понес в связи с освещением общего имущества жилого дома двумя приборами учета, не представил счета на оплату по указанному дому, выставленного ОАО «Красноярскэнергосбыт» и оплаченного ООО УК «Домовенок» (в таком случае распределение убытков подлежит пропорционально занимаемой ответчиками площади), не представил расчет по установленной мощности.

При таких обстоятельствах, суд отказывает во взыскании с ответчиков платы за электроэнергию в подъезде, поскольку соответствующие убытки истцом не доказаны, в дальнейшем, при подтверждении своих расходов на оплату данного вида услуг документально (либо соответствующим расчетами по установленной мощности), истец вправе предъявить их к оплате включением в счет-квитанцию, а при необходимости обратиться в суд к ответчикам с требованием о взыскании расходов за электроэнергию путем подачи иска в суд в общем порядке.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Домовенок» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2011 по февраль 2012 года включительно: №..

Расчет задолженности судом полностью проверен, произведен правильно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

В соответствии со ст. 98, ГПК РФ, п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца в долевлм порядке расходы, понесенные им по оплате госпошлины исходя из следующего расчета: №. с каждого, так как судебные расходы с солидарном порядке взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Домовенок» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период февраля 2011 года - февраля 2012 года включительно в сумме № копейки.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Домовенок» с ФИО3, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины по № с каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2012 года

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова