Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2015 ~ М-478/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-522/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года                              г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепло 8» к Глущенко Л.Ю. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в горячей воде, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло 8» обратилось в суд с иском к ответчику Глущенко Л.Ю. о взыскании с нее задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>, проценты за период просрочки с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> за пользование чужими денежными средствами, а после <Дата обезличена> по день фактической уплаты задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., указав, что ответчик Глущенко Л.Ю. в спорный период до <Дата обезличена> являлась нанимателем, а с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> энергоснабжающая организация бесперебойно поставила, а абонент принял и потребил тепловую энергию, однако до настоящего времени в полном объеме оплату не произвел. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Тепло 8» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело провести в свое отсутствие.

Ответчик Глущенко Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв на иск не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика Глущенко Л.Ю. по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующими с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Истец – ООО «Тепло 8», является энергоснабжающей организацией, в связи с чем, обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации Амурской области, уполномоченного нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии, а также при определении объема за расчетный период на общедомовые нужды.

В судебном заседании установлено, что ответчик Глущенко Л.Ю. до <Дата обезличена> являлась нанимателем, а с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением администрации <адрес> от <Дата обезличена>, договором <Номер обезличен> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> <Номер обезличен>

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, пользуется услугами, предоставляемыми ООО «Тепло 8», и имеет задолженность по оплате за поставку тепловой энергии в виде горячей воды.

Согласно сведениям, представленным ОУФМС в <адрес>, Глущенко Л.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена>.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: счета-квитанции за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, претензия, приказы об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, приказы о внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов Амурсокй области, Устав ООО «Тепло 8», свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила, в общем размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

При этом суд учитывает, что ответчик не оспаривает правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченным суммам и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представила, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание заявленных требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ответчик являлась нанимателем вышеназванного жилого помещения, а в настоящее время является его собственником, зарегистрирована и проживает в нем, в соответствии с вышеназванными нормами законодательства она обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Также, истцом ООО «Тепло 8» заявлено требование о взыскании процентов за период просрочки с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> за пользование чужими денежными средствами, а после <Дата обезличена> по день фактической уплаты задолженности.

Вместе с тем, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, при наличии специальной нормы, предусматривающей меры материальной ответственности должника за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей применение общей нормы (ст. 395 ГК РФ) является неправомерным.

В связи с чем, суд находит указанные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в сумме <данные изъяты>.

Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платёжным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Тепло 8» к Глущенко Л.Ю. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в виде горячей воды, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с Глущенко Л.Ю. в пользу ООО «Тепло 8» <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, <данные изъяты> – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий