Решение по делу № 2-2129/2016 ~ М-1982/2016 от 09.08.2016

Дело №2-2129/2016

Поступило 09.08.2016

        З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года                                                                                                    г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Сиреевой Е.Е., с участием ст.помощника прокурора Стулиной О.Ж., истца Абрамовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Г. В. к Громову С. А. о выселении,

                                                                                                у с т а н о в и л :

Абрамова Г.В. обратилась к Громову С.А. с иском о выселении из жилого помещения по адресу <адрес>, собственником которого она является на основании договора купли-продажи от 05.07.2016 г.. В обоснование указала, что ответчик был вселен как член семьи, поскольку являлся мужем дочери истца. Брак между ними прекращен 29.03.2012 г.. Ответчик занимает жилое помещение без законных оснований. Она просила его выселиться и сняться с регистрационного учета. Он соглашается, но при этом никаких действий не предпринимает. Истец требования поддержала.

    Ответчик не явился. Судебное извещение возвращено почтой в суд по истечении срока хранения. Неполучение судебного извещения расценено судом как отказ от получения (ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации). С учетом мнения лиц участвующих в деле суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение ст.помощника прокурора г.Бердска Стулину О.Ж. о возможности удовлетворения требований, исходя из положений ст.ст.30,35 ЖК РФ и 292, 304 ГК Российской Федерации, установлено следующее.

    Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи от 05.07.2016 г. (л.д.5-6), зарегистрированного 07.07.2016 г. (л.д.14).

    Согласно выписки из домовой книги (л.д.9), в жилом помещении 27.08.2002 г. был зарегистрирован по месту жительства ответчик Громов С.А.. Также зарегистрированы Г.И., Г.А., Г. Д.С..

    Брак между Громовым С.А. и Г.И. прекращен 29.03.2012 г. на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов (л.д.10).

    Согласно чч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в чч.1 и 4 ст.31 Кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения с ответчиком прекращены.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом семьи о порядке и условиях пользования жилым помещением не представлено.

Требования собственника о выселении ответчик не исполняет. В подтверждение истцом представлено уведомление, согласно которого она просила ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения дол 15.10.2016 г.. В присутствии свидетеля М.Н. Громов С.А. отказался подписать данное уведомление.

Согласно части 5 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

    Как указано в ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

       р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Выселить Громова С. А. из жилого помещения по адресу <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)                Кадашева И.Ф.